Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянина Варданяна А.Е., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 07.12.2021 № 01-02/18512, відповідно до Закону України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, статей 12, 19, 40, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 123, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», керуючись статтями 25, 26, 33, 59, 60 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:

1. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Сержанта Волкова, 140, громадянина Варданяна А.Е.
2. Передати громадянину Варданяну Арсену Елізбаровичу земельну ділянку по вул. Сержанта Волкова, 140 площею 0,0976 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 07.07.2021 № 01-02/18512 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельну ділянку по вул. Сержанта Волкова, 140 площею   0,0976 га містобудівні обмеження відсутні.
3. Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
4. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Віктор Панченко) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена Агапова).
 

Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про передачу земельної ділянки у власність по вул. Сержанта Волкова, 140 громадянину Варданяну А.Е. (існуюче домоволодіння)»

Даним проєктом рішення передбачено передачу громадянину Варданяну Арсену Елізбаровичу земельну ділянку по вул. Сержанта Волкова, 140 площею 0,0976 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)).
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 07.07.2021 № 01-02/18512 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельну ділянку по вул. Сержанта Волкова, 140 площею 0,0976 га містобудівні обмеження відсутні.
Додатково повідомляємо, що частина вищезазначеної земельної ділянки вул. Сержанта Волкова, 140 (див. викопіювання з плану міста від 05.07.2021) перетинається із сформованою земельною ділянкою по вул. Сержанта  Волкова, 150 (кадастровий номер 7110136700:01:028:0150 – на яку речове право не зареєстровано, земельна ділянка не надана у власність або постійне користування. Заявником на розробку документації була гр. Удовченко Н.П., яка  померла 08.03.2022р.) та із сформованою земельною ділянкою по вул. Сержанта Волкова, 148 (кадастровий номер 7110136700:01:028:0149 – на яку в Державний земельний кадастр були внесені зміни щодо її площі та конфігурації в зв’язку в рішенням Черкаської міської ради від № 14-59 від 25.11.2021 «Про відмову у передачі земельної ділянки у власність по вул. Сержанта Волкова, 148, громадянці Задорожній А.В. (вільна земельна ділянка)»)
Ділянка надається в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України.
Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння.