Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельних ділянок громадянина Лаєвського О.І., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 04.06.2021 № 01-03/28408, відповідно до Закону України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, статей 12, 19, 20, 40, 54, 54^1, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статей 14¹, 37 Закону України «Про охорону культурної спадщини», статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статті 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:

1. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельних ділянок по вул. Припортовій, 52, громадянина Лаєвського О.І.
2. Передати громадянину Лаєвському Олександру Ігоровичу земельну ділянку по вул. Припортовій, 52 площею 0,0620 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
3. Відмовити в передачі громадянину Лаєвському Олександру Ігоровичу по вул. Припортовій, 52 земельної ділянки площею 0,0023 га в оренду для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) враховуючи вимоги ст. 134 Земельного кодексу України.
4. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 04.06.2021 № 01-30/28408 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельні ділянки по вул. Припортовій, 52 площею 0,0620 га та площею 0,0023 га наявні містобудівні обмеження:
- охоронна зона пам’яток археології міста Черкаси;
- зона регулювання забудови;
- зона заповідної території «Черкаські берегові схили»;
- реалізація містобудівної документації (територія вулично-дорожньої мережі площею 0,0023 га).
Оформлення прав на земельні ділянки необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
5. Зобов’язати громадянина дотримуватися режимів використання та зон охорони пам'яток із забороною діяльності, що шкідливо впливає або може вплинути на додержання режиму використання таких земель.
Будь-яка діяльність у межах території пам’ятки має здійснюватися з дотриманням режиму використання пам’ятки, у тому числі всіх обмежень у використанні земель, зокрема у сфері забудови.
6.  Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва  і обслуговування  житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
7. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Віктор Панченко) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена    Агапова).
 

Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про передачу земельних ділянок у власність та відмову в передачі земельної ділянки в оренду по вул. Припортовій, 52 громадянину Лаєвському О.І. (існуюче домоволодіння)»