Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) громадянина   Римського С.І., за пропозицією депутатів Черкаської міської ради та на виконання протокольного доручення ПД-9-1036 від 02.03.2023, враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси від 17.11.2022 № 01-38/36196, Порядок оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси затверджений рішенням Черкаської міської ради від 09.02.2012 № 3-582, відповідно до Закону України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, статей 12, 19, 40, 80, 81, 91, 93, 116, 118, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 134, 141, 186 Земельного кодексу України, статей 5, 7, 13, 14, 15, 16, 17, Закону України “Про оренду землі”, статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статтями 25, 26, 33, 59, 60 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
 
1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) по пров. Чалова, 34, громадянина Римського С.І.
2. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельні ділянки площею 0,0009 га (7110136400:03:028:0079) та площею 0,0008 га (7110136400:03:028:0082) по пров. Чалова, 34, в межах, визначених документацією із землеустрою громадянина Римського С.І.
3. Передати громадянину Римському Сергію Ігоровичу по пров. Чалова, 34:
3.1. Земельні ділянки загальною площею  0,0569 га, з них: земельну ділянку площею 0,0208 га (кадастровий номер 7110136400:03:028:0080) та земельну ділянку площею 0,0361 га (кадастровий номер 7110136400:03:028:0081) безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
3.2. Земельні ділянки площею 0,0009 га (7110136400:03:028:0079) та площею 0,0008 га (7110136400:03:028:0082) в оренду на 5 років для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
4. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 17.11.2022 № 01-38/36196, відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельні ділянки по пров. Чалова, 34 площею 0,0009 га (7110136400:03:028:0079) та площею 0,0008 га (7110136400:03:028:0082) наявні містобудівні обмеження:
- реалізація містобудівної документації (територія вулично-дорожньої мережі).
Оформлення прав на земельні ділянки необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
5. Земельні ділянки віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
6. Громадянину, якому передана земельна ділянка в оренду, укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
7. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.
8. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельними ділянками може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
9. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена Агапова).