ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Автор:
департамент архітектури та містобудування |
|
|
Доповідач:
департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Чинний |
| Дата: | 30.01.2023 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 2917-9-з
Про надання ТОВ «МБК РЕЗЕРВ» земельної ділянки в оренду по просп. Хіміків, 66/1
| Проєкт рішення | ||||||||
| № 2917-9-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| Про надання ТОВ «МБК РЕЗЕРВ» земельної ділянки в оренду по просп. Хіміків, 66/1 | ||||||||
| Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ТОВ «МБК РЕЗЕРВ» площею 0,5223 га та 0,7948 га, для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, яка розташована за адресою: м. Черкаси, просп. Хіміків, 66/1, Черкаської області, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134, 141, 186 Земельного кодексу України, статей 13, 14, 15, 16, 17, 20, 21 Закону України «Про оренду землі», Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ТОВ «МБК РЕЗЕРВ» площею 0,5223 га та 0,7948 га, для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, яка розташована за адресою: м. Черкаси, просп. Хіміків, 66/1. 2. Надати ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «МБК РЕЗЕРВ» в оренду на 49 років земельні ділянки площею 0,5223 га та площею 0,7948 га під виробничий корпус по просп. Хіміків, 66/1 за рахунок земель ТОВ «ВАТФАРМ». На земельну ділянку площею 0,5223 га наявні містобудівні обмеження пов’язані із: - охоронною зоною навколо (уздовж) об’єкта енергетичної системи (площею 0,0087 га та площею 0,0363 га); - охоронною зоною навколо інженерних комунікацій (водопроводу – площею 0,1283 га; каналізації – площею 0,0387 га, площею 0,0674 га, площею 0,0662 га та площею 0,0608 га); - санітарно-захисна зона навколо об’єкта (від АЗС площею 0,0064 га, від фармацевтичного підприємства площею 0,5223 га); - територія в червоних лініях площею 0,0390 га. На земельну ділянку площею 0,7948 га наявні містобудівні обмеження пов’язані із: - охоронною зоною навколо (уздовж) об’єкта енергетичної системи (площею 0,0058 га та площею 0,0408 га); - охоронною зоною навколо інженерних комунікацій (водопроводу – площею 0,1173 га та площею 0,1016 га; від каналізації – площею 0,1119 га; теплотраси – площею 0,0152 га); - санітарно-захисна зона навколо об’єкта (від фармацевтичного підприємства площею 0,7948 га); - територія в червоних лініях площею 0,0444 га. Земельну ділянку віднести до категорії земель промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення. Цільове призначення – для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код КВЦПЗ – 11.02). 3. ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «МБК РЕЗЕРВ» укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення. 4. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради. 5. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України. 6. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України. 7. Припинити ТОВ «ВАТФАРМ» право користування земельними ділянками площею 0,5223 га та площею 0,7948 га. 8. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Віктор Панченко) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена Агапова). |
||||||||
| Міський голова | Анатолій БОНДАРЕНКО | |||||||
| Пояснювальна записка до проєкту рішення «Про надання ТОВ «МБК РЕЗЕРВ» земельної ділянки в оренду по просп. Хіміків, 66/1» Підстава: заява від 30.12.2022 № 01-08/46504. Граничний термін прийняття рішення: 30.01.2023. Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 28.01.2022, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 2005152271101, номери запису про право власності 46409765. Площа: 0,5223 га та площею 0,7948 га за рахунок земель ТОВ «ВАТФАРМ» Під виробничий корпус. Цільове призначення – для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код КВЦПЗ – 11.02). Відповідно до пункту 14 статті 79-1 Земельного кодексу України наявність обмежень у використанні земель, у тому числі червоних ліній, в межах земельної ділянки, що формується для обслуговування існуючого об’єкта нерухомості (будівлі, споруди), не перешкоджає її формуванню та визначенню її цільового призначення для потреб, пов’язаних із функціонуванням зазначеного об’єкта з дотриманням встановлених обмежень щодо використання земельної ділянки. Відповідно до статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» передача (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам для містобудівних потреб допускається за умови, що відповідні земельні ділянки розташовані в межах території, щодо якої затверджено принаймні один із таких видів містобудівної документації на місцевому рівні: комплексний план, складовою частиною якого є план зонування території; генеральний план населеного пункту, складовою якого є план зонування території; план зонування території як окремий вид містобудівної документації на місцевому рівні, затверджений до набрання чинності Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо планування використання земель"; детальний план території. Обмеження щодо передачі (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам, визначені цією частиною, не поширюються на випадки розташування на земельній ділянці будівлі (споруди), що перебуває у власності фізичної або юридичної особи. |
|||||
| Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування | Руслан ДОНЕЦЬ | ||||
ДОДАТКИ
| 1 | 2917.pdf | Переглянути |
|---|