На виконання рішення Черкаського окружного адміністративного суду від 26 липня 2022 року по справі № 580/439/22, розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянина Трюханя С.О., враховуючи висновки відповідних служб міста, акт технічного обстеження зелених насаджень від 13.04.2021 № 25/т, рішення Черкаської міської ради від 25.02.2021 № 4-15, відповідно до статей 12, 19, 20, 40, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», постанови КМУ від 01.08.2006 № 1045 та статті 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада

 

ВИРІШИЛА:

 

1. Розглянути питання щодо затвердження документації із землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Грузиненка, 7/1а громадянина Трюханя С.О.

2. Розглянути питання щодо передачі громадянину Трюханю Сергію Олександровичу земельну ділянку по вул. Грузиненка, 7/1а площею 0,0551 га  безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Згідно з документацією із землеустрою та висновками управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 92440-з від 25.11.2019 та № 01-29/45143 від 28.08.2020, враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використання території для містобудівних потреб від 17.06.2021 № 01-08/12907 на земельну ділянку по вул. Грузиненка, 7/1а  наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із розташуванням земельної ділянки в заповідній території «Черкаські берегові схили».

Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.

3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).

 

 

Пояснювальна записка

до проєкту рішення:

«Про розгляд питання щодо передачі земельної ділянки у власність по вул. Грузиненка, 7/1а громадянину Трюханю С.О.

 (вільна земельна ділянка)»

Рішенням Черкаського окружного адміністративного суду від 26.07.2022 року по справі № 580/439/22 зокрема зобов’язано Черкаську міську раду повторно розглянути заяву про затвердження проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Грузиненка, 7/1а  безоплатно у власність для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Враховуючи вищевикладене, даним проєктом рішення передбачено розглянути питання щодо передачі громадянину Трюханю Сергію Олександровичу земельну ділянку по вул. Грузиненка, 7/1а площею 0,0551 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Згідно з документацією із землеустрою та висновками управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 92440-з від 25.11.2019 та № 01-29/45143 від 28.08.2020, враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використання території для містобудівних потреб від 17.06.2021 № 01-08/12907 на земельну ділянку по вул. Грузиненка, 7/1а, наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із розташуванням земельної ділянки в заповідній території «Черкаські берегові схили».

Додатково інформуємо, що законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо створення умов для забезпечення продовольчої безпеки в умовах воєнного стану» від 24 березня 2022 року № 2145-ІХ внесено зміни до розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України, а саме передбачено, що під час дії воєнного стану земельні відносини регулюються з урахуванням таких особливостей: «5) безоплатна передача земель державної, комунальної власності у приватну власність, надання дозволів на розроблення документації із землеустрою з метою такої безоплатної передачі, розроблення такої документації забороняється».