Черкаська міська рада -

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 2903-9-з

			Проєкт рішення
			№ 2903-9-з
	ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА



Про надання ФОП Борщенку Є.В. дозволу на розроблення документації із землеустрою по проспекту Хіміків, 4/4


Розглянувши клопотання фізичної особи-підприємця Борщенка Євгенія Володимировича від 27.12.2022 № 01-06/45754 щодо надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по проспекту Хіміків, 4/4, витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 17.01.2023 № 01-06/56754, відповідно до статей 12, 83, 93, 120, 122, 123, 124, 125, 134, 156, 157 Земельного кодексу України та статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Надати фізичній особі-підприємцю Борщенку Євгенію Володимировичу дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0302 га в оренду по проспекту Хіміків, 4/4 під нежитлові приміщення. На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження: - пов’язані із реалізацією містобудівної документації (територія вулично-дорожньої мережі); - охоронна зона навколо інженерних споруд; - максимальна висота забудови – 28,75 м. 2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Віктор Панченко) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена Агапова).


Міський голова		Анатолій БОНДАРЕНКО

Пояснювальна записка до проєкту рішення: *«Про надання ФОП Борщенку Є.В. дозволу на розроблення документації із землеустрою по проспекту Хіміків, 4/4»* Підстава: заява від 27.12.2022 № 01-06/45754. Граничний термін прийняття рішення: 27.01.2023. Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 18.01.2023, номер запису про право власності 9183885, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 606372571101. Площа: 0,0302 га за рахунок земель Черкаської міської ради. Під нежитлові приміщення. Відповідно до пункту 14 статті 79-1 Земельного кодексу України наявність обмежень у використанні земель, у тому числі червоних ліній, в межах земельної ділянки, що формується для обслуговування існуючого об’єкта нерухомості (будівлі, споруди), не перешкоджає її формуванню та визначенню її цільового призначення для потреб, пов’язаних із функціонуванням зазначеного об’єкта з дотриманням встановлених обмежень щодо використання земельної ділянки. Відповідно до статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» передача (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам для містобудівних потреб допускається за умови, що відповідні земельні ділянки розташовані в межах території, щодо якої затверджено принаймні один із таких видів містобудівної документації на місцевому рівні: комплексний план, складовою частиною якого є план зонування території; генеральний план населеного пункту, складовою якого є план зонування території; план зонування території як окремий вид містобудівної документації на місцевому рівні, затверджений до набрання чинності Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо планування використання земель"; детальний план території. Обмеження щодо передачі (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам, визначені цією частиною, не поширюються на випадки розташування на земельній ділянці будівлі (споруди), що перебуває у власності фізичної або юридичної особи.
	Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування	Руслан ДОНЕЦЬ