Черкаська міська рада -

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 2896-9-з

Проєкт рішення

№ 2896-9-з

ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА

Про надання ОСББ «ГЕРОЇВ ДНІПРА, 4» земельної ділянки в постійне користування по вул. Героїв Дніпра, 4, 4/1, 4/2, 4/3

Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,7000 га у постійне користування для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури (код КВЦПЗ 02.10) ОБ'ЄДНАННЮ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ГЕРОЇВ ДНІПРА, 4» Черкаська область, м. Черкаси, вул. Героїв Дніпра, 4, 4/1, 4/2, 4/3, відповідно до статей 12, 19, 42, 92, 122, 123, 125, 126, 134, 141, 186 Земельного кодексу України, п. п. 3, 7 Розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Закону України «Про Державний земельний кадастр», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:

1. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельну ділянку площею 0,7000 га, в межах визначених документацією із землеустрою.
2. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,7000 га у постійне користування для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури (код КВЦПЗ 02.10) ОБ'ЄДНАННЮ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ГЕРОЇВ ДНІПРА, 4» Черкаська область, м. Черкаси, вул. Героїв Дніпра, 4, 4/1, 4/2, 4/3.
3. Надати ОБ’ЄДНАННЮ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ГЕРОЇВ ДНІПРА, 4» у постійне користування земельну ділянку площею 0,7000 га під багатоквартирні житлові будинки та прибудинкову територію, які мають адресу вул. Героїв Дніпра, 4, 4/1, 4/2, 4/3 за рахунок земель Черкаської міської ради.
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження пов’язані із:
- розміщенням частини земельної ділянки площею 0,0802 га в санітарно-захисній смузі навколо інженерних комунікацій;
- розміщенням частини земельної ділянки площею 0,0132 га та площею 0,0031 га в санітарно-захисній смузі навколо інженерних комунікацій;
- розміщенням земельної ділянки площею 0,7000 га в водоохоронній зоні.
Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови.
Цільове призначення – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури (код КВЦПЗ – 02.10.).
4. Зобов’язати ОБ’ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ГЕРОЇВ ДНІПРА, 4»:
4.1. Здійснити дії направлені на державну реєстрацію права постійного користування земельною ділянкою протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
4.2. У зоні проходження інженерних комунікацій вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечувати безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту та експлуатації інженерних комунікацій.
5. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
6. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
7. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Віктор Панченко) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена Агапова).

Міський голова

Анатолій БОНДАРЕНКО

Пояснювальна записка до проєкту рішення «Про надання ОСББ «ГЕРОЇВ ДНІПРА, 4» земельної ділянки в постійне користування по вул. Героїв Дніпра, 4, 4/1, 4/2, 4/3» Дата надходження справи: 19.12.2022 № 01-08/46268. Граничний термін прийняття рішення: 19.01.2023. Площа: 0,7000 га за рахунок земель Черкаської міської ради. У постійне користування. Під багатоквартирні житлові будинки та прибудинкову територію. Відповідно до стаття 42 Земельного кодексу України земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкова територія, що перебувають у спільній сумісній власності власників квартир та нежитлових приміщень у будинку, передаються безоплатно у власність або в постійне користування співвласникам багатоквартирного будинку в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.
Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування				Руслан ДОНЕЦЬ