ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 2884-9-з

Проєкт рішення

№ 2884-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання ТОВ «ХОТЕЙ-ТОРГ» дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Благовісній, 269/17
Розглянувши клопотання ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ХОТЕЙ-ТОРГ» від 10.01.2023 № 01-06/1138 щодо надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Благовісній, 269/17, витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 12.01.2023 № 01-06/1138, відповідно до статей 12, 83, 93, 120, 122, 123, 124, 125, 134, 156, 157 Земельного кодексу України та статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:

1. Надати ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ХОТЕЙ-ТОРГ» дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0042 га в оренду по вул. Благовісній, 269/17 під нежитлову будівлю (літ. «А»).
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження пов’язані із зоною регулювання.
2. Зобов’язати ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ХОТЕЙ-ТОРГ» укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) за час фактичного користування земельною ділянкою по вул. Благовісній, 269/17, в порядку встановленому чинним законодавством.
3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Віктор Панченко) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена Агапова).
Міський голова Анатолій БОНДАРЕНКО
 

Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про надання ТОВ «ХОТЕЙ-ТОРГ» дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Благовісній, 269/17»
 
 
Підстава: заява від 10.01.2023 № 01-06/1138.
Граничний термін прийняття рішення: 10.02.2023.
Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 12.01.2023, номер запису про право власності 36876009, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 2099866371101.
Площа: 0,0042 га за рахунок земель Черкаської міської ради.
Під нежитлову будівлю (літ. «А»).
 
Окрім того, довожу до Вашого відома, що в результаті розгляду даного звернення, було встановлено, що відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 12.01.2023 у ТОВ «ХОТЕЙ-ТОРГ» знаходиться на праві власності об’єкт нерухомого майна нежитлова будівля по Благовісній, 269/17, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 2099866371101.
Відповідно до інформації з Державного земельного кадастру земельна ділянка, на якій розташований даний об’єкт обліковується за Черкаською міською радою.
Відповідно до статті 26 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» право на забудову земельної ділянки реалізується її власником або користувачем за умови використання земельної ділянки відповідно до вимог містобудівної документації.
Вбачаються ознаки сумнівної державної реєстрації права власності на нерухоме майно.
Відповідно до статті 204 Цивільного кодексу України визначена презумпція правомірності правочину, тобто правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.
 
 
 
Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування
 		  
 
Руслан ДОНЕЦЬ