Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) громадянки Труби І.В., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 15.02.2024 № 01-29/5202, відповідно до Закону України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, статей 12, 19, 20, 40, 54, 54¹, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 123, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статей 14¹, 32 Закону України «Про охорону культурної спадщини», Закону України “Про оренду землі”,  статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статтями 25, 26, 33, 59, 60 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада

ВИРІШИЛА:



1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) в межах існуючого домоволодіння по пров. Молдавському, 6 громадянки Труби І.В.

2. Передати громадянці Трубі Ірині Валентинівні земельні ділянки загальною площею 0,0191 га з них: земельну ділянку площею 0,0107 га та земельну ділянку площею 0,0084 га в межах  існуючого домоволодіння по пров. Молдавському, 6 безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

3. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 15.02.2024 № 01-29/5202, відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельні ділянки по пров. Молдавському, 6 площею 0,0107 га та площею 0,0084 га наявні містобудівні обмеження:

- заповідна територія «Черкаські берегові схили»;

- об’єднана зона охорони пам’яток археології;

- зона регулювання забудови.

4. Земельні ділянки віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва  і обслуговування  житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).

5. Громадянка, в ході освоєння земельних ділянок, повинна дотримуватись вимог пам’яткоохоронного законодавства, зокрема щодо проведення земляних робіт та отримання дозвільних документів на проведення будівельних робіт.

Господарська діяльність у межах території пам’ятки та її охоронної зони має здійснюватися з дотриманням режиму всіх обмежень у використанні земель історико культурного призначення, зокрема у сфері реконструкції будівель та забудови земельної ділянки.

6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).

 

Пояснювальна записка

до проєкту рішення:

«Про передачу земельних ділянок у власність в межах існуючого домоволодіння по пров. Молдавському, 6 громадянці Трубі І.В.»

 

Даним проєктом рішення передбачено передачу громадянці Трубі Ірині Валентинівні земельних ділянок загальною площею 0,0191 га з них: земельну ділянку площею 0,0107 га та земельну ділянку площею 0,0084 га  в межах  існуючого домоволодіння по пров. Молдавському, 6 безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 15.02.2024 № 01-29/5202, відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельні ділянки по пров. Молдавському, 6 площею 0,0107 га та площею 0,0084 га наявні містобудівні обмеження:

- заповідна територія «Черкаські берегові схили»;

- об’єднана зона охорони пам’яток археології;

- зона регулювання забудови.

Ділянки надаються в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України.

Земельні ділянки розташовані в межах існуючого домоволодіння.

 

 

Дата надходження документації: 26.06.2024 (№ 01-08/36670)

          Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 26.07.2024