Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадян Мельниченко Л.Ф., Мельниченка Ю.С., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 31.08.2021 № 8338-2, відповідно до статей 12, 19, 40, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 123, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», керуючись статтями 25, 26, 33, 59, 60 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:

1. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Грузиненка, 12/1, громадян Мельниченко Л.Ф., Мельниченка Ю.С.
2. Передати громадянам Мельниченко Ларисі Феофанівні, Мельниченку Юрію Станіславовичу земельну ділянку по вул. Грузиненка, 12/1 площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Визначення часток співвласників громадян Мельниченко Л.Ф., Мельниченка Ю.С. у спільній частковій власності земельної ділянки площею 0,1000 га становить:
гр. Мельниченко Лариса Феофанівна частка 1/2;
гр. Мельниченко Юрій Станіславович частка 1/2.
3. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 31.08.2021 № 8338-2 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельну ділянку по вул. Грузиненка, 12/1 площею 0,1000 га наявні містобудівні обмеження:
- заповідна територія «Черкаські берегові схили».
Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
4. Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
5. Встановити земельний сервітут (право проходу, проїзду) до доріг загального користування на земельній ділянці по вул. Грузиненка, 12 площею 0,0018 га (див. документацію із землеустрою – план розподілу земельної ділянки). Власникам суміжних домоволодінь вчинити дії щодо укладення та реєстрації земельного сервітуту.
6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Віктор Панченко) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена Агапова).

  
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про передачу земельної ділянки у власність по вул. Грузиненка, 12/1 громадянам Мельниченко Л.Ф., Мельниченку Ю.С. (існуюче домоволодіння)»
 

Даним проєктом рішення передбачено передачу громадянам Мельниченко Ларисі Феофанівні, Мельниченку Юрію Станіславовичу земельну ділянку по вул. Грузиненка, 12/1 площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Визначення часток співвласників громадян Мельниченко Л.Ф., Мельниченка Ю.С. у спільній частковій власності земельної ділянки площею 0,1000 га становить: гр. Мельниченко Лариса Феофанівна частка 1/2; гр. Мельниченко Юрій Станіславович частка 1/2.
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 31.08.2021 № 8338-2 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельну ділянку по вул. Грузиненка, 12/1 площею 0,1000 га наявні містобудівні обмеження:
- заповідна територія «Черкаські берегові схили».
Оформлення прав на земельні ділянки необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
Встановити земельний сервітут (право проходу, проїзду) до доріг загального користування на земельній ділянці по вул. Грузиненка, 12  площею 0,0018 га (див. документацію із землеустрою – план розподілу земельної ділянки). Власникам суміжних домоволодінь вчинити дії щодо укладення та реєстрації земельного сервітуту
Ділянка надається в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України.
Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння.