ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Автор:
департамент архітектури та містобудування |
|
|
Доповідач:
департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Чинний |
| Дата: | 20.12.2022 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 2839-9-з
Про надання гр. Орлову С.О. земельної ділянки в оренду по вул. Смілянській, 164
| Проект рішення | ||||||||
| № 2839-9-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| < | ||||||||
| Про надання гр. Орлову С.О. земельної ділянки в оренду по вул. Смілянській, 164 | ||||||||
| > | ||||||||
| Розглянувши заяву громадянина Орлова Сергія Олександровича від 17.11.2022 № 01-16/39960 щодо оформлення права оренди земельною ділянкою по вул. Смілянській, 164, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134 Земельного кодексу України, враховуючи Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», та враховуючи те, що земельна ділянка площею 0,1017 га зареєстрована в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», право власності Черкаської міської ради на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності 23722633, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 1426606771101, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Надати громадянину Орлову Сергію Олександровичу земельну ділянку, без зміни її цільового призначення площею 0,1017 га, яка за цільовим призначенням віднесена до земель промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення (для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код КВЦПЗ – 11.02.) по вул. Смілянській, 164 в оренду на 49 років під нежитлову будівлю за рахунок Черкаської міської ради. На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження пов’язані із: - реалізацією містобудівної документації на частині земельної ділянки (територія зелених насаджень спеціального призначення (орієнтовно 20 %); - охоронна зона навколо інженерних комунікацій; - максимальна висота забудови – 13,75 м. 2. Громадянину Орлову Сергію Олександровичу: 2.1. Укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення. 2.2. Укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) за час фактичного користування земельною ділянкою по вул. Смілянській, 164, в порядку встановленому чинним законодавством. 3. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради. 4. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України. 5. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України. 6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Віктор Панченко) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена Агапова). |
||||||||
| Міський голова | Анатолій БОНДАРЕНКО |
|||||||
| Пояснювальна записка до проекту рішення «Про надання гр. Орлову С.О. земельної ділянки в оренду по вул. Смілянській, 164» Підстава: заява від 17.11.2022 № 01-16/39960. Граничний термін прийняття рішення: 17.12.2022. Правоустановчі документи на нерухоме майно: відомості з реєстру прав власності на нерухоме майно від 02.12.2022, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 17366610. Площа: 0,1017 га за рахунок земель Черкаської міської ради. В оренду на 49 років. Під нежитлову будівлю. Цільове призначення земельної ділянки: для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код КВЦПЗ – 11.02.). Відповідно до стаття 123 Земельного кодексу України надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складення документації із землеустрою. Відповідно до даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на земельну ділянку площею 0,1017 га зареєстровано за Черкаською міською радою. Відповідно до статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» передача (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам для містобудівних потреб допускається за умови, що відповідні земельні ділянки розташовані в межах території, щодо якої затверджено принаймні один із таких видів містобудівної документації на місцевому рівні: комплексний план, складовою частиною якого є план зонування території; генеральний план населеного пункту, складовою якого є план зонування території; план зонування території як окремий вид містобудівної документації на місцевому рівні, затверджений до набрання чинності Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо планування використання земель"; детальний план території. Обмеження щодо передачі (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам, визначені цією частиною, не поширюються на випадки розташування на земельній ділянці будівлі (споруди), що перебуває у власності фізичної або юридичної особи. |
|||||
| Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування | Руслан ДОНЕЦЬ | ||||
ДОДАТКИ
| 1 | 2839.pdf | Переглянути |
|---|