ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 2840-9-з

Проєкт рішення

№ 2840-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про надання гр. Мседді Г.В. дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Припортова, 2
> 
Розглянувши клопотання громадянки Мседді Галини Вікторівни від 29.09.2022 № 01-06/32864 щодо надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Припортова, 2, враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 01.12.2022 № 01-06/32864, відповідно до статей 12, 83, 93, 120, 122, 123, 124, 125, 134, 156, 157 Земельного кодексу України та статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Надати громадянці Мседді Галині Вікторівні дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,0600 га в оренду по вул. Припортова, 2 під павільйон приміського сполучення № 1 (ресторан «Якір»).
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження:
- реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки;
- охоронна зона навколо інженерних комунікацій;
- частина земельної ділянки розташована в межах прибережної захисної смуги, водоохоронної зони та санітарно-захисної зони від вантажного порту.
2. Зобов’язати громадянку Мседді Галину Вікторівну укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) за час фактичного користування земельною ділянкою по вул. Припортова, 2, в порядку встановленому чинним законодавством.
3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Віктор Панченко) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена Агапова).
Міський голова Анатолій БОНДАРЕНКО
 
 

Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про надання гр. Мседді Г.В. дозволу на розроблення документації
із землеустрою по вул. Припортова, 2»
 
 
Підстава: заява від 29.09.2022 № 01-06/32864.
Граничний термін прийняття рішення: 07.10.2022.
Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: інформація з Реєстру прав власності на нерухоме майно від 02.12.2022, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 6774527.
Площа: 0,2411 га за рахунок земель Черкаської міської ради.
Під павільйон приміського сполучення № 1 (ресторан «Якір»).
 
Відповідно до пункту 14 статті 79-1 Земельного кодексу України наявність обмежень у використанні земель, у тому числі червоних ліній, в межах земельної ділянки, що формується для обслуговування існуючого об’єкта нерухомості (будівлі, споруди), не перешкоджає її формуванню та визначенню її цільового призначення для потреб, пов’язаних із функціонуванням зазначеного об’єкта з дотриманням встановлених обмежень щодо використання земельної ділянки.
Відповідно до статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» передача (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам для містобудівних потреб допускається за умови, що відповідні земельні ділянки розташовані в межах території, щодо якої затверджено принаймні один із таких видів містобудівної документації на місцевому рівні:
комплексний план, складовою частиною якого є план зонування території;
генеральний план населеного пункту, складовою якого є план зонування території;
план зонування території як окремий вид містобудівної документації на місцевому рівні, затверджений до набрання чинності Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо планування використання земель";
детальний план території.
Обмеження щодо передачі (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам, визначені цією частиною, не поширюються на випадки розташування на земельній ділянці будівлі (споруди), що перебуває у власності фізичної або юридичної особи.
 
 
 
Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування
 		  
Руслан ДОНЕЦЬ