ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 2818-9-з

Проект рішення
 № 2818-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання гр. Дрогулю Я.В. земельної ділянки в оренду по вул. Будіндустрії, 1/вул. Чигиринська, 68
Розглянувши заяву громадянина Дрогуля Ярослава Володимировича від 29.09.2022 № 01-16/32863 щодо оформлення права оренди земельною ділянкою по вул. Будіндустрії, 1/вул. Чигиринська, 68, розрахунок громадянину Дрогулю Ярославу Володимировичу частки в площі земельної ділянки 0,0235 га (кадастровий номер 7110136400:03:004:0010) для нарахування орендної плати в межах території обслуговування будівлі за адресою м. Черкас, вул. Будіндустрії, 1/вул. Чигиринська, 68 від 15.09.2022 № 55, розроблений ДП «МІСЬКИЙ ЗЕМЕЛЬНО-КАДАСТРОВИЙ ЦЕНТР «ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЧЕРКАСЬКИЙ МІСЬКИЙ ЗЕМЕЛЬНО-КАДАСТРОВИЙ ЦЕНТР», відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134 Земельного кодексу України, враховуючи Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», та враховуючи те, що земельна ділянка площею 0,0235 га зареєстрована в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», право власності Черкаської міської ради на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності 30440016, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 177291071101, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Надати громадянину Дрогулю Ярославу Володимировичу земельну ділянку спільного користування, без зміни її цільового призначення площею 0,0235 га, яка за цільовим призначенням віднесена до земель промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення (для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код КВЦПЗ – 11.02.) по вул. Будіндустрії, 1/вул. Чигиринська, 68 в оренду на 49 років під частину адміністративного приміщення (літ. А-ІІІ) з визначенням частки в межах спільного користування земельною ділянкою в розмірі 0,3338785896.
Площа для нарахування орендної плати складає 0,0079 га.
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із розміщенням в межах санітарно-захисної зони від підприємства по виготовленню фарб – 300 м.
2. Громадянину Дрогулю Ярославу Володимировичу:
2.1. Укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
2.2. Укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) за час фактичного користування земельною ділянкою по вул. Будіндустрії, 1/вул. Чигиринська, 68, в порядку встановленому чинним законодавством.
3. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та  містобудування Черкаської міської ради.
4. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
5. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Віктор Панченко) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена Агапова).
Міський голова Анатолій БОНДАРЕНКО
 
 
Пояснювальна записка
до проекту рішення
«Про надання гр. Дрогулю Я.В. земельної ділянки в оренду
по вул. Будіндустрії, 1/вул. Чигиринська, 68»
 
Підстава: заява від 29.09.2022 № 01-16/32863.
Граничний термін прийняття рішення: 29.10.2022.
Правоустановчі документи на нерухоме майно: витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 10.08.2022, номер запису про право власності 47555834, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 1453382471101.
Площа: 0,0235 га з визначенням частки в межах спільного користування земельної ділянки в розмірі 0,3338785896. Площа для нарахування орендної плати складає 0,0079 га.
В оренду на 49 років.
Під частину нежитлового приміщення адміністративно-побутового корпусу (літ. А-2).
Цільове призначення земельної ділянки: для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код КВЦПЗ – 11.02.).
 
         Відповідно до стаття 123 Земельного кодексу України надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складення документації із землеустрою.
         Відповідно до даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на земельну ділянку площею 0,0235 га зареєстровано за Черкаською міською радою.
 
 
Начальник управління земельних ресурсів,  землеустрою та інспектування Руслан ДОНЕЦЬ