ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 2821-9-з

Проєкт рішення

№ 2821-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання гр. Дрогулю Я.В. дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Будіндустрії, 1/вул. Чигиринська, 68
Розглянувши клопотання громадянина Дрогуля Ярослава Володимировича від 29.09.2022 № 01-16/32863 щодо надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Будіндустрії, 1/вул. Чигиринська, 68, витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 27.09.2022 № 01-06/29468, відповідно до статей 12, 83, 93, 120, 122, 123, 124, 125, 134, 156, 157 Земельного кодексу України та статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Надати громадянину Дрогулю Ярославу Володимировичу дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,2411 по вул. Будіндустрії, 1/вул. Чигиринська, 68 під будівлю ГСМ (літ «В»).
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження:
- охоронна зона навколо інженерних комунікацій;
- земельна ділянка знаходиться в межах санітарно-захисної зони від підприємства по виготовленню фарб – 300 м.
- право проходу та проїзду.
2. Зобов’язати громадянина Дрогуля Ярослава Володимировича укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) за час фактичного користування земельною ділянкою по вул. Будіндустрії, 1/вул. Чигиринська, 68, в порядку встановленому чинним законодавством.
3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Віктор Панченко) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена Агапова).
Міський голова Анатолій БОНДАРЕНКО
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про надання гр. Дрогулю Я.В. дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Будіндустрії, 1/вул. Чигиринська, 68»
 
 
Підстава: заява від 07.09.2022 № 01-06/23468.
Граничний термін прийняття рішення: 07.10.2022.
Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 10.08.2022, номер запису про право власності 47555834, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 1453382471101.
Площа: 0,2411 га за рахунок земель Черкаської міської ради.
Під будівлю ГСМ (літ «В»).
 
Відповідно до пункту 14 статті 79-1 Земельного кодексу України наявність обмежень у використанні земель, у тому числі червоних ліній, в межах земельної ділянки, що формується для обслуговування існуючого об’єкта нерухомості (будівлі, споруди), не перешкоджає її формуванню та визначенню її цільового призначення для потреб, пов’язаних із функціонуванням зазначеного об’єкта з дотриманням встановлених обмежень щодо використання земельної ділянки.
Відповідно до статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» передача (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам для містобудівних потреб допускається за умови, що відповідні земельні ділянки розташовані в межах території, щодо якої затверджено принаймні один із таких видів містобудівної документації на місцевому рівні:
комплексний план, складовою частиною якого є план зонування території;
генеральний план населеного пункту, складовою якого є план зонування території;
план зонування території як окремий вид містобудівної документації на місцевому рівні, затверджений до набрання чинності Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо планування використання земель";
детальний план території.
Обмеження щодо передачі (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам, визначені цією частиною, не поширюються на випадки розташування на земельній ділянці будівлі (споруди), що перебуває у власності фізичної або юридичної особи.
 
 
 
Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування
 		  
Руслан ДОНЕЦЬ