Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельних ділянок громадянина Казмірчука Ю.І., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 30.04.2024 № 01-02/20612, відповідно до Закону України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, статей 12, 19, 40, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 123, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», керуючись статтями 25, 26, 33, 59, 60 Закону України “Про місцеве самоврядування



1. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельних ділянок в межах існуючого домоволодіння по вул. Сержанта Волкова, 18 громадянина   Казмірчува Ю.І.

2. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельну ділянку площею 0,0072 га (кадастровий номер 7110136700:01:020:0104) в межах, визначених документацією із землеустрою громадянина Пономаренка Є.Г.

3. Передати громадянину Казмірчуку Юрію Івановичу в межах  існуючого домоволодіння по вул. Сержанта Волкова, 18:

3.1. Земельну ділянку площею 0,0199 га (кадастровий номер 7110136700:01:020:0105) безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

3.2. Земельну ділянку площею 0,0072 га (кадастровий номер 7110136700:01:020:0104) в оренду на 5 років для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

4. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 30.04.2024 № 01-02/20612 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельну ділянку в межах  існуючого домоволодіння по вул. Сержанта Волкова, 18 площею 0,0072 га (кадастровий номер 7110136700:01:020:0104) наявні містобудівні обмеження:

- реалізація містобудівної документації (територія вулично-дорожньої мережі площею 0,0072 га).

Земельні ділянки потрапляють в підтоплені території з підвищеним рівнем грунтових вод (0,5-3,0 м).

Оформлення прав на земельні ділянки необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.

5. Земельні ділянки віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва  і обслуговування  житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).

6. Громадянину, якому передана земельна ділянка в оренду, укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою протягом двох місяців з дати прийняття рішення.

7. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.

8. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).

 

Пояснювальна записка

до проєкту рішення:

«Про передачу земельних ділянок у власність та в оренду в межах існуючого домоволодіння по вул. Сержанта Волкова, 18 громадянину Казмірчуку Ю.І.»

Даним проєктом рішення передбачено передачу громадянину Казмірчуку Юрію Івановичу в межах  існуючого домоволодіння по вул. Сержанта Волкова, 18 земельної ділянки площею 0,0199 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та земельної ділянки (на якій розташований об’єкт нерухомого майна) площею 0,0072 га в оренду на 5 років для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 30.04.2024 № 01-02/20612 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельну ділянку в межах  існуючого домоволодіння по   вул. Сержанта Волкова, 18 площею 0,0072 га (кадастровий номер 7110136700:01:020:0104) наявні містобудівні обмеження:

- реалізація містобудівної документації (територія вулично-дорожньої мережі площею 0,0072 га).

Земельні ділянки потрапляють в підтоплені території з підвищеним рівнем грунтових вод (0,5-3,0 м).

Оформлення прав на земельні ділянки необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.

Ділянка надається в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України.