ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автор:

Департамент архітектури та містобудування
Доповідач:

Департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

16.09.2022

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 2701-9-з
Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки по вул. Байди Вишневецького, 18, яка перебуває в оренді ФЕДЕРАЦІЇ ПРОФЕСІЙНИХ СПІЛОК ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

 № 2701-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про затвердження технічної  документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки по вул. Байди Вишневецького, 18, яка перебуває в оренді ФЕДЕРАЦІЇ ПРОФЕСІЙНИХ СПІЛОК ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо поділу та об’єднання земельних ділянок загальною площею 0,2165 га на земельні ділянки площею 0,0670 га та площею 0,1495 для  будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій за адресою: м. Черкаси, вул. Байди Вишневецького, 18 , відповідно до статей 12, 79-1, 123, 123, 186 Земельного кодексу України, статті 56 Закону України «Про землеустрій», ст. ст. 4-1, 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо поділу та об’єднання земельних ділянок загальною площею 0,2165 га на земельні ділянки площею 0,0670 га та площею 0,1495 для  будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій за адресою: м. Черкаси, вул. Байди Вишневецького, 18.
2. Поділити земельну ділянку площею 0,2165 га (кадастровий номер 7110136700:03:022:0003) по вул. Байди Вишневецького, 18, яка перебуває в оренді ФЕДЕРАЦІЇ ПРОФЕСІЙНИХ СПІЛОК ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ (код ЄДРПОУ – 020661020), на 2 (дві) окремі земельні ділянки, а саме:
- площею 0,0670 га (кадастровий номер 7110136700:03:022:0073);
- площею 0,1495 га (кадастровий номер 7110136700:03:022:0074), які за цільовим призначенням віднесені до земель житлової та громадської забудови (для  будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій (код КВЦПЗ – 03.04.).
На земельну ділянку площею 0,0670 га наявні містобудівні обмеження пов’язані із:
- охоронною зоною пам’ятки культурної спадщини;
- зоною охоронюваного ландшафту;
- із розташування частин земельних ділянок площею 0,0228 га та 0,0014 га в охоронній зоні навколо (уздовж) об’єкта енергетичної інфраструктури;
- із розташування частин земельних ділянок площею 0,0041 га, 0,0144 га та 0,0050 га в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій;
- із розташуванням в лініях регулювання забудови.
На земельну ділянку площею 0,1495 га наявні містобудівні обмеження пов’язані із:
- охоронною зоною пам’ятки культурної спадщини;
- зоною охоронюваного ландшафту;
- із розташування частини земельної ділянки площею 0,0097 га в охоронній зоні навколо (уздовж) об’єкта енергетичної інфраструктури;
- із розташування частин земельних ділянок площею 0,0131 га, 0,0129 га, 0,0039 га, 0,0053 га та 0,0027 га в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій;
- із розташуванням в лініях регулювання забудови.
3. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельні ділянки:
- площею 0,0670 га (кадастровий номер 7110136700:03:022:0073);
- площею 0,1495 га (кадастровий номер 7110136700:03:022:0074) в межах, визначених технічною документацію щодо поділу земельної ділянки.
4. Зобов’язати ФЕДЕРАЦІЮ ПРОФЕСІЙНИХ СПІЛОК ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ внести зміни до договору оренди землі від 11 серпня 2005 року, реєстраційний № 040577500143.
5. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.).
 
Міський голова Анатолій Бондаренко
 
 

 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки по вул. Байди Вишневецького, 18, яка перебуває в оренді ФЕДЕРАЦІЇ ПРОФЕСІЙНИХ СПІЛОК ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ»
 
           Підстава: заява від 05.09.2022 № 01-08/28871.
          Граничний термін прийняття рішення: 05.10.2022.
 
Відповідно до статті 79 1 Земельного кодексу України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об'єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру.
 Формування земельних ділянок здійснюється:
у порядку відведення земельних ділянок із земель державної та комунальної власності;
шляхом поділу чи об'єднання раніше сформованих земельних ділянок;
шляхом визначення меж земельних ділянок державної чи комунальної власності за проєктами землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів.
Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі.
Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера.
Формування земельних ділянок шляхом поділу та об'єднання раніше сформованих земельних ділянок, які перебувають у власності або користуванні, без зміни їх цільового призначення здійснюються за технічною документацією із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок.
Даним рішенням передбачено поділити земельну ділянку площею 0,2165 га (кадастровий номер 7110136700:03:022:0003) по вул. Байди Вишневецького, 18, на 2 (дві) окремі земельні ділянки.
 
Начальник  управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування Руслан Донець
 

Попередній проект Наступний проект