Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадянина Пуша М.Г., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 23.02.2024 № 01-08/8163, відповідно до Закону України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, статей 12, 19, 20, 40, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», статті 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) в межах  існуючого домоволодіння по вул. Ігоря Бойка, 67 громадянина Пуша М.Г.

2. Припинити громадянину Пушу М.Г. право користування земельною ділянкою площею 0,0260 га.

3. Передати громадянину Пушу Миколі Григоровичу земельну ділянку площею 0,0260 га в межах  існуючого домоволодіння по вул. Ігоря Бойка, 67 безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

4. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 23.02.2024 № 01-08/8163, відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельну ділянку  площею 0,0260 га наявні містобудівні обмеження:

- реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (дороги з твердим покриттям площею 0,0079 га).

Земельна ділянка потрапляє в підтоплені території з підвищеним рівнем грунтових вод (0,5-3,0 м), необхідність заходів проти підтоплення грунтовими водами.

 5. Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).

6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).

Пояснювальна записка

до проєкту рішення:

«Про передачу земельної ділянки у власність в межах існуючого домоволодіння по вул. Ігоря Бойка, 67 громадянину Пушу М.Г.»

Даним проєктом рішення передбачено передачу громадянину Пушу Миколі Григоровичу земельну ділянку площею 0,0260 га в межах  існуючого домоволодіння по вул. Ігоря Бойка, 67 безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 23.02.2024 № 01-08/8163, відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельну ділянку  площею 0,0260 га наявні містобудівні обмеження:

- реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (дороги з твердим покриттям площею 0,0079 га).

Земельна ділянка потрапляє в підтоплені території з підвищеним рівнем грунтових вод (0,5-3,0 м), необхідність заходів проти підтоплення грунтовими водами.

Земельна ділянка надається за рахунок земельної ділянки, яка надана в користування громадянину Пушу М.Г., договір оренди землі від 24 квітня 2024 року терміном на 5 років.

Ділянка надається в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України.

Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння.

 

 

Дата надходження документації: 15.02.2024 (№ 01-08/8163)

          Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 15.03.2024