ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 2801-9-з

Проект рішення
 № 2801-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання гр. Постніковій І.А. земельної ділянки в оренду по вул. Гагаріна, 39/1
Розглянувши заяву громадянки Постнікової Ірини Анатоліївни від 04.11.2022 № 01-16/37946 щодо оформлення права оренди земельною ділянкою по вул. Гагаріна, 39/1, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134 Земельного кодексу України, враховуючи Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», та враховуючи те, що земельна ділянка площею 0,0598 га по вул. Гагаріна, 39/1 зареєстрована в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», право власності Черкаської міської ради на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності 4254468, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 267147371101, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Надати громадянці Постніковій Ірині Анатоліївні земельну ділянку, без зміни її цільового призначення площею 0,0598 га, яка за цільовим призначенням віднесена до земель житлової та громадської забудови (для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку) (код КВЦПЗ – 03.10.) по вул. Гагаріна, 39/1 в оренду на 49 років під частину нежитлових приміщень адміністративно-побутового корпусу (літ. А-2) з визначенням частки в межах спільного користування земельною ділянкою в розмірі 7/200.
Площа для нарахування орендної плати складає 7/200 від загальної площі земельної ділянки, що складає 0,0021 га.
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із розміщенням в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій.
2. Громадянці Постніковій Ірині Анатоліївні:
2.1. Укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
2.2. Укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) за час фактичного користування земельною ділянкою по вул. Гагаріна, 39/1, в порядку встановленому чинним законодавством.
3. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та  містобудування Черкаської міської ради.
4. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
5. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Віктор Панченко) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена Агапова).
Міський голова Анатолій БОНДАРЕНКО
 
 
Пояснювальна записка
до проекту рішення
«Про надання гр. Постніковій І.А. земельної ділянки в оренду по
вул. Гагаріна, 39/1»
 
Підстава: заява від 04.11.2022 № 01-16/37946.
Граничний термін прийняття рішення: 04.12.2022.
Правоустановчі документи на нерухоме майно: інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 15.11.2022, номер запису про право власності 18371850, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 1136744171101.
Площа: 0,0598 га з визначенням частки в межах спільного користування земельної ділянки в розмірі 7/200.
В оренду на 49 років.
Під частину нежитлового приміщення адміністративно-побутового корпусу (літ. А-2).
Цільове призначення земельної ділянки: для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку) (код КВЦПЗ – 03.10.)
 
         Відповідно до стаття 123 Земельного кодексу України надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складення документації із землеустрою.
         Відповідно до даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на земельну ділянку площею 0,0598 га зареєстровано за Черкаською міською радою.
 
 
Начальник управління земельних ресурсів,  землеустрою та інспектування Руслан ДОНЕЦЬ