ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автор:

департамент архітектури та містобудування
Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

14.11.2022

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 2783-9-з
Про надання гр. Рудь С.П. земельної ділянки в оренду по вул. Небесної Сотні, 105/ вул. Благовісна, 269

Проект рішення
 № 2783-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання гр. Рудь С.П. земельної ділянки в оренду по вул. Небесної Сотні, 105/ вул. Благовісна, 269
Розглянувши клопотання громадянина Рудь Станіслава Петровича від 05.10.2022 № 01-16/33689 щодо оформлення права оренди земельною ділянкою по вул. Небесної Сотні, 105/ вул. Благовісна, 269, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134, 156, 157 Земельного кодексу України, враховуючи Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», та враховуючи те, що земельна ділянка площею 0,6156 га по вул. Небесної Сотні, 105/ вул. Благовісна, 269, зареєстрована в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», право власності Черкаської міської ради на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності 32496121, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 1877502571101, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Надати громадянину Рудь Станіславу Петровичу земельну ділянку спільного користуваення, без зміни її цільового призначення 0,6156 га по вул. Небесної Сотні, 105/ вул. Благовісна, 269, яка за цільовим призначенням віднесена до земель житлової та громадської забудови (для будівництва та обслуговування будівель закладів побутового обслуговування (код КВЦПЗ – 03.13.) в оренду на 49 років під частину приміщень нежитлового будинку побуту «Славутич» по вул. Небесної Сотні, 105/ вул. Благовісна, 269 з визначенням частки в межах спільного користування земельною ділянкою в розмірі 0,00297785.
Площа для нарахування орендної плати складає 18,3 кв. м.
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження пов’язані із:
- розташуванням в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій;
- зона регулювання забудови;
- право проходу та проїзду.
2. Громадянину Рудь Станіславу Петровичу:
2.1.Укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
2.2. Укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) за час фактичного користування земельною ділянкою по вул. Небесної Сотні, 105/ вул. Благовісна, 269 за період використання землі без правоустановчих документів, у порядку встановленому чинним законодавством.
3. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.
4. Довести до відома Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області інформацію щодо необхідності вжиття відповідних заходів по усуненню порушень законності користування земельною ділянкою в разі не укладення заявником договору оренди землі.
5. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
6. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
7. Доручити Міськрайонному управлінню у Черкаському районі та м. Черкасах головного управління Держгеокадастру у Черкаській області внести зміни до відповідних реєстрів.
8. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Віктор Панченко) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена Агапова).
 
Міський голова Анатолій БОНДАРЕНКО
 
 

 
Пояснювальна записка
до проекту рішення
«Про надання гр. Рудь С.П. земельної ділянки в оренду
по вул. Небесної Сотні, 105/ вул. Благовісна, 269»
 
Підстава: заява від 05.10.2022 № 01-16/33689.
Граничний термін прийняття рішення: 05.11.2022.
Правоустановчі документи на нерухоме майно: інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 02.11.2022 № 313946568, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 663338371101.
Площа: 0,6156 га з визначенням частки в межах спільного користування земельною ділянкою в розмірі 0,00297785. Площа для нарахування орендної плати складає 18,3 кв. м.
В оренду на 49 років.
Під частину приміщень нежитлового будинку побуту «Славутич».
Цільове призначення земельної ділянки: під частину приміщень нежитлового будинку побуту «Славутич».
          Відповідно до стаття 123 Земельного кодексу України надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складення документації із землеустрою.
         Відповідно до даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на земельну ділянку площею 0,6156 га зареєстровано за Черкаською міською радою.
Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування Руслан ДОНЕЦЬ
 

ДОДАТКИ

1 2733-1.pdf Переглянути
Попередній проект Наступний проект