ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автор:

департамент архітектури та містобудування
Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

17.02.2022

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 2423-9-з
Про надання ЧЕРКАСЬКОМУ ОБЛАСНОМУ ТОВАРИСТВУ КРОЛІВНИКІВ І ЗВІРІВНИКІВ-ЛЮБИТЕЛІВ земельної ділянки в оренду по вул. Верхній Горовій, 1

Проєкт рішення
№ 2423-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання ЧЕРКАСЬКОМУ ОБЛАСНОМУ ТОВАРИСТВУ КРОЛІВНИКІВ І ЗВІРІВНИКІВ-ЛЮБИТЕЛІВ земельної ділянки в оренду по вул. Верхній Горовій, 1
            Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,3600 га (код КВЦПЗ 03.15) для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови під частину нежитлових приміщень Будинку природи (з визначенням частки користування в межах спільної території обслуговування нежитлової будівлі) ЧЕРКАСЬКОМУ ОБЛАСНОМУ ТОВАРИСТВУ КРОЛІВНИКІВ І ЗВІРІВНИКІВ-ЛЮБИТЕЛІВ за адресою м. Черкаси, вул. Верхня Горова, 1, відповідно до статей 12, 19, 93, 123, 124, 125, 126, 134, 156, 157, 186 Земельного кодексу України, статей 13, 14, 15, 16, 17, 20, 21 Закону України «Про оренду землі», Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельну ділянку площею 0,3600 га в межах, визначених документацією із землеустрою.
2. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,3600 га (код КВЦПЗ 03.15) для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови під частину нежитлових приміщень Будинку природи (з визначенням частки користування в межах спільної території обслуговування нежитлової будівлі) ЧЕРКАСЬКОМУ ОБЛАСНОМУ ТОВАРИСТВУ КРОЛІВНИКІВ І ЗВІРІВНИКІВ-ЛЮБИТЕЛІВ за адресою м. Черкаси, вул. Верхня Горова, 1.
3. Надати ЧЕРКАСЬКОМУ ОБЛАСНОМУ ТОВАРИСТВУ КРОЛІВНИКІВ І ЗВІРІВНИКІВ-ЛЮБИТЕЛІВ в оренду на 49 років земельну ділянку 0,3600 га під частину нежитлових приміщень будинку природи по вул. Верхній Горовій, 1 з визначенням частки для сплати орендної плати в розмірі 0,02335020293 в межах спільної території обслуговування будівлі за рахунок земель Черкаської міської ради.
Площа для нарахування орендної плати складає 0,0084 га.
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження пов’язані:
- із розміщенням земельної ділянки в зоні охорони пам’ятки культурної спадщини (земельна ділянка розташована в межах Зони пам’яток археології міста Черкаси та в межах Заповідної території «Черкаські берегові схили»);
- із розміщенням в зоні особливого режиму забудови;
- із розміщення частини земельної ділянки площею 0,0169 га в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій (зовнішня мережа водопостачання і водовідведення).
Земельну ділянку віднести до земель житлової та громадської забудови.
Цільове призначення – для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови (код КВЦПЗ – 03.15.).
4. Зобов’язати ЧЕРКАСЬКЕ ОБЛАСНЕ ТОВАРИСТВО КРОЛІВНИКІВ І ЗВІРІВНИКІВ-ЛЮБИТЕЛІВ:
4.1. Укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
4.2. Укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) за час фактичного користування земельною ділянкою по вул. Верхня Горова, 1, в порядку встановленому чинним законодавством.
5. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.
6. Довести до відома Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області інформацію щодо необхідності вжиття відповідних заходів по усуненню порушень законності користування земельною ділянкою в разі не укладення заявником договору оренди землі.
7. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
8. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
9. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.).
Міський голова А.В. Бондаренко
 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення
«Про надання ЧЕРКАСЬКОМУ ОБЛАСНОМУ ТОВАРИСТВУ КРОЛІВНИКІВ І ЗВІРІВНИКІВ-ЛЮБИТЕЛІВ земельної ділянки в оренду по
вул. Верхній Горовій, 1»
 
Підстава: заява від 11.01.2022 № 01-08/1007.
Граничний термін прийняття рішення: 11.02.2022.
Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 01.02.2022 реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 1031383171101, номер запису про право власності 34940951.
Площа: 0,3600 га за рахунок земель Черкаської міської ради з визначенням частки для сплати орендної плати в розмірі 0,02335020293 в межах спільної території обслуговування будівлі. Площа для нарахування орендної плати 0,0084 га.
Під частину нежитлових приміщень будинку природи.
Цільове призначення – для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови (код КВЦПЗ – 03.15.).
 
 
Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування Р.Г. Донець
 

Попередній проект Наступний проект