ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автор:

департамент архітектури та містобудування

Доповідач:

департамент архітектури та містобудування

Підготував:

Департамент "Центр надання адміністративних послуг"

Статус:

Чинний

Дата:

27.10.2022

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 2771-9-з
Про доручення    департаменту   архітектури та місто-будування Черкаської міської ради

 
 
 
Проєкт рішення
№ 2771-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про доручення департаменту   архітектури та містобудування Черкаської міської ради
Розглянувши звернення ОСББ «Щаслива оселя 20/1» від 28.07.2022  Вих. № 06/22 (вх. № 10751-01-25 від 28.07.2022) та від 28.07.2022 Вих. 06/22 (вх. № 14407-01-14 від 26.09.2022), відповідно до статей 12, 141 Земельного кодексу України, ст. ст. 24, 25, 32 Закону України «Про оренду землі», п. 12.3, 13.3 договору оренди землі від 14.02.2006 року, керуючись ст. 26, 59 Закону України «Про  місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
 
ВИРІШИЛА:
1. Доручити департаменту   архітектури та містобудування Черкаської міської ради підготувати позовну заяву з метою розірвання договору оренди землі, укладеного з громадянкою Коваленко Аллою Миколаївною від 14.02.2006, що зареєстрований у Черкаській регіональній філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України від 15.02.2006 за № 040677500075, зі змінами від 27.04.2016 на земельну ділянку площею 0,2700 га по вул. Академіка Корольова, 20/1, з кадастровим номером 7110136700:05:024:0044.
2. Після розірвання вищезазначеного договору оренди землі вчинити організаційно-правові дії щодо припинення права оренди земельної ділянки площею 0,2700 га з кадастровим номером 7110136700:05:024:0044 (право оренди зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за  № 10356721 від 09.07.2015).
3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Панченко В.В.) та постійну  комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.).
 
 
 
Міський голова                        А.В. Бондаренко
 
Пояснювальна записка
 до проєкту рішення:
 
«Про доручення департаменту  архітектури та містобудування Черкаської міської ради».   5.
          Підстава: звернення ОСББ «Щаслива оселя 20/1» від 28.07.2022 Вих. № 06/22 (вх. № 10751-01-25 від 28.07.2022) та від 28.07.2022 Вих. 06/22  (вх. № 14407-01-14 від 26.09.2022).
Згідно договору оренди землі від 14.02.2006, що зареєстрований у Черкаській регіональній філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України від 15.02.2006 за  № 040677500075, зі змінами від 27.04.2016 громадянка Коваленко Алла Миколаївна є орендарем земельної ділянки площею 0,2700 га по вул. Академіка  Корольова, 20/1 з кадастровим номером 7110136700:05:024:0044, що надана під розташування житлового будинку з торгово-офісним центром, підземно-надземними гаражами ти тимчасовою автостоянкою. Право оренди зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 10356721 від 09.07.2015.
          За наданою  інформацією  департаменту фінансової політики Черкаської міської ради згідно листа від 05.10.2022 № 1184/18-08 заборгованість за громадянкою Коваленко Аллою Миколаївною по орендній платі за земельну ділянку по строку сплати на 01.10.2022 року становить 63 016,48 грн.
          Згідно з п. 12.3, 13.3 договору оренди землі від 14.02.2006 року договір може бути припинений шляхом розірвання за рішенням суду на вимогу однієї зі сторін внаслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених договором, зокрема за несплату орендної плати.
          Ця ж норма прописана в пунктах 31, 32 Закону України «Про оренду землі».
          Факт систематичного порушення договору оренди землі щодо сплати орендної плати є підставою для розірвання такого договору.
На орендованій земельній ділянці по вул. Академіка Корольова, 20/1 площею 0,2700 га з кадастровим номером 7110136700:05:024:0044 розташовано багатоповерховий житловий будинок, будівництво якого закінчено та підтверджено готовність до експлуатації згідно сертифікату серії ЧК № 162192590783 від 16.09.2019.
          Зважаючи на зазначене, та для подальшої можливості ОСББ «Щаслива оселя 20/1» оформити право на прибудинкову територію під багатоповерховим житловим будинком,  даним   проєктом  рішення  передбачено доручити департаменту   архітектури та містобудування Черкаської міської ради підготувати позовну заяву з метою розірвання договору оренди землі, укладеного з громадянкою Коваленко Аллою Миколаївною по вул. Академіка Корольова, 20/1.
         
аничний термін виконання:6.07.2015
Начальник управління
земельних ресурсів, землеустрою
та інспектування                                        Руслан ДОНЕЦЬ