Розглянувши заяву ОБ'ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ГЕРОЇВ ДНІПРА 69» щодо надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 12.06.2024 № 01-06/31794, відповідно до пунктів 3, 6, 7 Розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, відповідно до статей 12, 42, 123, 125 Земельного кодексу України та статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Надати ОБ'ЄДНАННЮ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ГЕРОЇВ ДНІПРА 69» (код ЄДРПОУ - 45485846) дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 1,6830 га у власність по вул. Героїв Дніпра, 69 для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку під багатоквартирний житловий будинок та прибудинкову територію.

На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження:

 

2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).

Пояснювальна записка

до проєкту рішення:

«Про надання ОСББ «ГЕРОЇВ ДНІПРА 69» дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Героїв Дніпра, 69»

 

Відповідно до статті 42 Земельного кодексу України земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкова територія, що перебувають у спільній сумісній власності власників квартир та нежитлових приміщень у будинку, передаються безоплатно у власність або в постійне користування співвласникам багатоквартирного будинку в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.

Порядок використання земельних ділянок, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території, визначається співвласниками.

Розміри та конфігурація земельних ділянок, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території, визначаються на підставі відповідної землевпорядної документації.

Додатково повідомляю, що свого часу на сесії Черкаської міської ради 18.01.2024 депутатами було розглянуто проект рішення «Про включення земельної ділянки до переліку земельних ділянок, право оренди яких пропонується для продажу на земельних торгах (у формі аукціону), земельної ділянки по вул.  Героїв Дніпра біля будинку № 69 та надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки». Частина даної земельної ділянки передбачена до відведення ОСББ «ГЕРОЇВ ДНІПРА 69». За результатом вищезазначений проект рішення було знято з розгляду, Черкаською міською радою надано департаменту архітектури та містобудування протокольне доручення від 18.01.2024 № ПД-9-1203 щодо відкладення розгляду даного проекту рішення на шість місяців до 18.06.2024.

Рішенням Черкаської міської ради від 28.03.2024 року № 55-39 «Про розгляд електронної петиції від 16.01.2024 № Че/2205-еп щодо заборони включення до переліку земельних ділянок, право оренди яких пропонується для продажу на земельних торгах,  земельної ділянки біля житлового будинку по вул. Героїв Дніпра (біля будинку № 69)» мешканцям будинку № 69 по вул. Героїв Дніпра запропоновано протягом цього періоду (зазначеному у протокольному дорученні сесії Черкаської міської ради від 18.01.2024 № ПД-9-1203(з 18.01.2024 по 18.06.2024 року) створити ОСББ та подати документи до міської ради для належного оформлення права користування земельною ділянкою. У разі не оформлення земельної ділянки по вул.  Героїв Дніпра біля будинку № 69 за ОСББ у встановлені терміни, вищезазначений проект рішення буде повторно внесено до порядку денного сесії міської ради.