ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автор:

департамент архітектури та містобудування

Доповідач:

департамент архітектури та містобудування

Підготував:

Департамент архітектури та містобудування

Галузь:

Земельна

Статус:

Накладено вето

Дата:

18.10.2022

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 2604-9-з
Про відмову КП «МСК «ДНІПРО» у наданні в постійне користування земельної ділянки по вул. Гагаріна (вільна земельна ділянка)

Проєкт рішення
№ 2604-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про відмову КП «МСК «ДНІПРО» у наданні в постійне користування земельної ділянки по вул. Гагаріна (вільна земельна ділянка)
Розглянувши заяву КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА «МУНІЦИПАЛЬНИЙ СПОРТИВНИЙ КЛУБ «ДНІПРО» ЧЕРКАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ» щодо надання в постійне користування земельної ділянки по вул. Гагаріна, проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 1,0360 га КП «Муніципальний спортивний клуб «Дніпро» Черкаської міської ради, в постійне користування, для будівництва та обслуговування об’єктів фізичної культури і спорту, яка розташована: в м. Черкаси, по вул. Гагаріна, беручи до уваги витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 14.12.2021 № 26706-01-25, щодо наявних містобудівних обмежень та обтяжень землекористування, а саме, пов’язаних із розташуванням земельної ділянки в прибережній захисній смузі та водоохоронній зоні, відповідно до статей 12, 58, 59, 60, 92, 123, 134 Земельного кодексу України та статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
 
1. Відмовити КОМУНАЛЬОГО ПІДПРИЄМСТВА «МУНІЦИПАЛЬНИЙ СПОРТИВНИЙ КЛУБ «ДНІПРО» ЧЕРКАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ» у наданні в постійне користування земельної ділянки площею 1,0360 га по вул. Гагаріна під розміщення спортивного майданчику.
 
2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.).
 
Міський голова Анатолій БОНДАРЕНКО
 
                                                                                                                               
 
 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про відмову КП «МСК «ДНІПРО» у наданні в постійне користування земельної ділянки по вул. Гагаріна (вільна земельна ділянка)»
 
Підстава: заява від 11.04.2022 № 01-08/12631.
Граничний термін прийняття рішення: 11.05.2022.
 
Відповідно до витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 14.12.2021 № 26706-01-25 управління планування та архітектури повідомляє, що на земельну ділянку площею 1,0360 га по вул. Гагаріна, наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із розміщенням в межах прибережно-захисної смуги та водоохоронної зони.
Окрім того, оскільки земельна ділянка потрапляє в межі прибережної захисної смуги то відповідно до статті 58 Земельного кодексу України землі, зайняті прибережними захисними смугами вздовж річок належать до земель водного фонду.
Згідно зі статтею 59 цього ж кодексу землі водного фонду за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування надаються у постійне користування:
а) державним водогосподарським організаціям для догляду за водними об'єктами, прибережними захисними смугами, смугами відведення, береговими смугами водних шляхів, гідротехнічними спорудами, а також ведення аквакультури тощо;
б) державним підприємствам для розміщення та догляду за державними об'єктами портової інфраструктури;
в) державним рибогосподарським підприємствам, установам і організаціям для ведення аквакультури;
г) військовим частинам Державної прикордонної служби України у межах прикордонної смуги з метою забезпечення національної безпеки і оборони для будівництва, облаштування та утримання інженерно-технічних і фортифікаційних споруд, огорож, прикордонних знаків, прикордонних просік, комунікацій.
Громадянам та юридичним особам органами виконавчої влади або органами місцевого самоврядування із земель водного фонду можуть передаватися на умовах оренди земельні ділянки прибережних захисних смуг, смуг відведення і берегових смуг водних шляхів, а також озера, водосховища, інші водойми, болота та острови для сінокосіння, рибогосподарських потреб, культурно-оздоровчих, рекреаційних, спортивних і туристичних цілей, проведення науково-дослідних робіт тощо.
Відповідно до статті 60 Земельного кодексу України вздовж річок, морів і навколо озер, водосховищ та інших водойм з метою охорони поверхневих водних об'єктів від забруднення і засмічення та збереження їх водності у межах водоохоронних зон виділяються земельні ділянки під прибережні захисні смуги.
Розмір та межі прибережної захисної смуги в межах населених пунктів встановлюються за проєктами землеустрою з урахуванням містобудівної документації.
Враховуючи вищезазначене, земельна ділянки, яка потрапляє в межі прибережної захисної смуги може надаватися в користування лише на умовах оренди, у відповідності до вимог чинного законодавства з урахуванням статті 134 Земельного кодексу.
Тому, даним проєктом рішення передбачено відмовити КОМУНАЛЬОГО ПІДПРИЄМСТВА «МУНІЦИПАЛЬНИЙ СПОРТИВНИЙ КЛУБ «ДНІПРО» ЧЕРКАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ» у наданні в постійне користування земельної ділянки площею 1,0360 га по вул. Гагаріна під розміщення спортивного майданчику.
Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування Руслан ДОНЕЦЬ
 

ДОДАТКИ