ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автор:

департамент архітектури та містобудування
Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Чинний
Дата:

06.10.2022

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 2734-9-з
Про надання ТОВ «ЧЕРКАСИ ПРЕС-ДРУК»  дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Кобзарській, 1-а

Проєкт рішення

№ 2734-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання ТОВ «ЧЕРКАСИ ПРЕС-ДРУК»  дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Кобзарській, 1-а
Розглянувши заяву ТОВ «ЧЕРКАСИ ПРЕС-ДРУК» щодо надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), враховуючи Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, відповідно до статей 12, 93, 120, 122, 123, 124, 125, 134 Земельного кодексу України та статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:

1. Надати ТОВ «ЧЕРКАСИ ПРЕС-ДРУК» дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,7048 га по вул. Кобзарській, 1-а в оренду під комплекс нежитлових приміщень.
Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 12.09.2022 № 01- 03/29001 на земельну ділянку наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування пов’язані із розташуванням даної земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій, санітарно-захисній зоні від гаражів, охоронній зоні пам’яток археології «Середньовічні Черкаси», зоні рятівних археологічних досліджень, заповідній території «Черкаські берегові схили», а також право проходу та проїзду.
2. Зобов’язати ТОВ «ЧЕРКАСИ ПРЕС-ДРУК» укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) за час фактичного користування земельною ділянкою по вул. Кобзарській, 1-а у порядку встановленому чинним законодавством.
3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена Агапова).
 
Міський голова Анатолій  БОНДАРЕНКО
                                                                                                         
 

 
 
 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про надання ТОВ «ЧЕРКАСИ ПРЕС-ДРУК»  дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Кобзарській, 1-а»
 
 
Підстава: заява від 05.09.2022 вх. № 01-03/29001.
Граничний термін прийняття рішення: 05.10.2022.
Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 07.02.2022, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 17736771101 номер запису про право власності: 284327 від 28.02.2013.
Площа: 0,7048 га за рахунок земель Черкаської міської ради.
Під комплекс нежитлових приміщень.
 
Відповідно до пункту 14 статті 79-1 Земельного кодексу України наявність обмежень у використанні земель, у тому числі червоних ліній, в межах земельної ділянки, що формується для обслуговування існуючого об’єкта нерухомості (будівлі, споруди), не перешкоджає її формуванню та визначенню її цільового призначення для потреб, пов’язаних із функціонуванням зазначеного об’єкта з дотриманням встановлених обмежень щодо використання земельної ділянки.
Відповідно до статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» передача (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам для містобудівних потреб допускається за умови, що відповідні земельні ділянки розташовані в межах території, щодо якої затверджено принаймні один із таких видів містобудівної документації на місцевому рівні:
комплексний план, складовою частиною якого є план зонування території;
генеральний план населеного пункту, складовою якого є план зонування території;
план зонування території як окремий вид містобудівної документації на місцевому рівні, затверджений до набрання чинності Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо планування використання земель";
детальний план території.
Обмеження щодо передачі (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам, визначені цією частиною, не поширюються на випадки розташування на земельній ділянці будівлі (споруди), що перебуває у власності фізичної або юридичної особи.
 
 
Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування                                             
 		  
 
 
Руслан ДОНЕЦЬ
 

ДОДАТКИ

1 2734.pdf Переглянути
Попередній проект Наступний проект