На виконання рішення Черкаського окружного адміністративного суду від 12 липня 2022 року по справі № 580/2408/22, розглянувши заяву громадянина  Осадчого Є. А., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використання території для містобудівних потреб від 18.10.2021 № 01-04/49822, керуючись статтями 12, 118, 121, 122, 123 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада

ВИРІШИЛА:



1. Скасувати рішення Черкаської міської ради від 28.05.2024 № 58-277.

2. Розглянути питання щодо надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Осадчому Євгенію Анатолійовичу по вул. Романа Шухевича (2-го Українського фронту), біля ділянки № 37/4 (див. викопіювання з плану міста від 01.10.2021) орієнтовною площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

3. Надати дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Осадчому Євгенію Анатолійовичу по вул. Романа Шухевича (2-го Українського фронту), біля ділянки № 37/4 (див. викопіювання з плану міста від 01.10.2021) орієнтовною площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

4. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використання території для містобудівних потреб від 18.10.2021 № 01-04/49822 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку по вул. Романа Шухевича (2-го Українського фронту), біля № 37/4 (див. викопіювання з плану міста від 01.10.2021) містобудівні обмеження відсутні.

Земельна ділянка потрапляє в підтоплені території з підвищеним рівнем грунтових вод (0,5-3,0 м).

5. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).

 

Пояснювальна записка

до проєкту рішення:

«Про розгляд питання щодо надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Романа Шухевича (2-го Українського фронту), біля ділянки № 37/4 громадянину Осадчому Є.А. (вільна земельна ділянка, учасник АТО)»

Рішення Черкаського окружного адміністративного суду від 12 липня 2022 року по справі № 580/2408/22 в частині зобов’язання Черкаської міської ради на черговій сесії повторно розглянути заяву Осадчого Євгенія Анатолійовича від 25.08.2021 про надання дозволу на розробку проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. 2-го Українського фронту біля ділянки № 37/4 орієнтовною площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Черкаською міською радою 28.05.2024 прийнято рішення про розгляд питання щодо надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Романа Шухевича (2-го Українського фронту), біля ділянки № 37/4, але по суті питання було не вирішено, оскільки кінцевим результатом повинно бути або надання або відмова в дозволі на розроблення документації із землеустрою.

Враховуючи вищевикладене, даним проєктом рішення передбачено розглянути питання та надати дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Осадчому Євгенію Анатолійовичу по вул. Романа Шухевича (2-го Українського фронту), біля ділянки № 37/4 (див. викопіювання з плану міста від 01.10.2021) орієнтовною площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використання території для містобудівних потреб від 18.10.2021 № 01-04/49822 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку по вул. Романа Шухевича (2-го Українського фронту), біля № 37/4 (див. викопіювання з плану міста від 01.10.2021) містобудівні обмеження відсутні.

Земельна ділянка потрапляє в підтоплені території з підвищеним рівнем грунтових вод (0,5-3,0 м).

Дозвіл на розробку проєкту відведення надається керуючись статтями 12,  118, 121, 122, 123 Земельного кодексу України.

Громадянин Осадчий Є.А. пред’явив посвідчення серія УБД № 136544 від 20 квітня 2016 року відповідно до якого має право на пільги, встановлені законодавством України для ветеранів війни – учасників бойових дій.

Додатково інформуємо, згідно Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо створення умов для забезпечення продовольчої безпеки в умовах воєнного стану» від 24 березня 2022 року № 2145-ІХ внесено зміни до підпункту 5 пункту 27 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України, а саме зазначено, що під час дії воєнного стану земельні відносини регулюються з урахуванням таких особливостей: «5) безоплатна передача земель державної, комунальної власності у приватну власність, надання дозволів на розроблення документації із землеустрою з метою такої безоплатної передачі, розроблення такої документації забороняється». Законом України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо відновлення системи оформлення прав оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення та удосконалення законодавства щодо охорони земель», доповнено підпункт 5 пункту 27 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України другим реченням такого змісту: «Положення цього підпункту не поширюється на безоплатну передачу земельних ділянок у приватну власність власникам розташованих на таких земельних ділянках об’єктів нерухомого майна (будівель, споруд), а також на безоплатну передачу у приватну власність громадянам України земельних ділянок, переданих  у користування до набрання чинності цим Кодексом».

Вільна земельна ділянка.