На виконання рішення Черкаського окружного адміністративного суду від 20 квітня 2022 року по справі № 580/1263/22 та з урахуванням постанови шостого апеляційного адміністративного суду від 19.09.2022 року по справі 580/1263/22, враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використання території для містобудівних потреб від 14.06.2021 № 01-04/53153, керуючись статтями 12, 118, 121, 122, 123 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада

ВИРІШИЛА:



1. Надати дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Кісільову Олександру Анатолійовичу по  вул. Сержанта Волкова (див. викопіювання з плану міста від 10.06.2021) орієнтовною площею 0,0920 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

2. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Кісільову Олександру Анатолійовичу по вул. Сержанта Волкова (див. викопіювання з плану міста від 10.06.2021) орієнтовною площею 0,0080 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам містобудівної документації міста Черкаси затвердженої рішенням ЧМР від 13.05.2021 № 5-318.

3. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використання території для містобудівних потреб від 14.06.2021 № 01-04/53153 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку на по вул. Сержанта Волкова (див. викопіювання з плану міста від 10.06.2021) наявні містобудівні обмеження:

- реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (територія вулично-дорожньої мережі (8%).

4. Громадянин зобов’язаний замовити розрахунок відновної вартості зелених насаджень.

5. Розробнику документації із землеустрою в процесі землевпорядного проєктування врахувати дані Державного земельного кадастру та врахувати, що документація із землеустрою передається сертифікованими інженерами-землевпорядниками до Черкаської міської ради перед затвердженням в електронному вигляді у форматі shape-файл (*shp) в місцевій системі координат міста Черкаси та в УСК-2000 після створення відповідного трансформаційного поля в системі містобудівного кадастру.

6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).

 

Пояснювальна записка

до проєкту рішення:

«Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Сержанта Волкова громадянину Кісільову О.А.» (вільна земельна ділянка, учасник АТО)

Рішенням Черкаського окружного адміністративного суду від 20 квітня 2022 року по справі № 580/1263/22 та з урахуванням постанови шостого апеляційного адміністративного суду від 19.09.2022 року по справі 580/1263/22, зокрема, зобов’язано Черкаську міську раду надати громадянину Кісільову Олександру Анатолійовичу дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки за адресою: м. Черкаси, вул. Сержанта Волкова, 8/4, площею 0,1000 га  у приватну власність для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

Враховуючи вищевикладене, даним проєктом рішення передбачено надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Кісільову Олександру Анатолійовичу по вул. Сержанта Волкова (див. викопіювання з плану міста від 10.06.2021) орієнтовною площею 0,0920 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та відмовлено у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,0080 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) керуючись ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам містобудівної документації міста Черкаси.

Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використання території для містобудівних потреб від 14.06.2021 № 01-04/53153 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку на по вул. Сержанта Волкова (див. викопіювання з плану міста від 10.06.2021) наявні містобудівні обмеження:

- реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (територія вулично-дорожньої мережі (8%).

Дозвіл на розробку проєкту відведення надається керуючись статтями 12,  118, 121, 122, 123 Земельного кодексу України.

Громадянин Кісільов О.А. пред’явив посвідчення серія УБД № 198029 від 16 липня 2018 року відповідно до якого має право на пільги, встановлені законодавством України для ветеранів війни – учасників бойових дій.

Додатково інформуємо, що законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо створення умов для забезпечення продовольчої безпеки в умовах воєнного стану» від 24 березня 2022 року № 2145-ІХ внесено зміни до розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України, а саме передбаченочено, що під час дії воєнного стану земельні відносини регулюються з урахуванням таких особливостей: «5) безоплатна передача земель державної, комунальної власності у приватну власність, надання дозволів на розроблення документації із землеустрою з метою такої безоплатної передачі, розроблення такої документації забороняється».

Вільна земельна ділянка.