ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автор:

Департамент архітектури та містобудування
Доповідач:

Департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

22.02.2022

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 2470-9-з
Про відмову КП «БЛАГОУСТРІЙ» у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Козацькій вздовж будинку № 5 (сквер) вільна земельна ділянка)

              Проєкт рішення
            № 2470-9-з
    ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА    
               
                 
Про відмову КП «БЛАГОУСТРІЙ» у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Козацькій вздовж будинку № 5 (сквер) вільна земельна ділянка)          
               
                 
Розглянувши заяву КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА «БЛАГОУСТРІЙ» ЧЕРКАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ щодо надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, рішення Черкаської міської ради від 23.12.2021 № 16-31 «Про створення об’єктів благоустрою у м. Черкаси» відповідно до якого по вул. Козацькій вздовж будинку № 5 створено сквер, який перебуває в господарському віданні КП «БЛАГОУСТРІЙ», беручи до уваги витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 09.02.2022 № 01-06/5687 щодо наявних містобудівних обмежень та обтяжень землекористування, а саме, пов’язані із реалізацією містобудівної документації (не відповідності розташування скверу діючій містобудівній документації), пункт 4 додатку до рішення Черкаської міської ради від 09.02.2012 № 3-582 «Про затвердження Порядку оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси», відповідно до статей 12, 123 Земельного кодексу України та статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Відмовити КОМУНАЛЬНОМУ ПІДПРИЄМСТВУ «БЛАГОУСТРІЙ» ЧЕРКАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (код ЄДРПОУ – 36701792) у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,5856 га у постійне користування по вул. Козацькій вздовж будинку № 5 під сквер.
 
2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.).
                 
                 
Міський голова       Анатолій БОНДАРЕНКО

 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про відмову КП «БЛАГОУСТРІЙ» у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Козацькій вздовж будинку № 5 (сквер) вільна земельна ділянка)»
 
Підстава: заява від 01.02.2022 № 01-06/5687.
Граничний термін прийняття рішення: 01.03.2022.
 
Відповідно до витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 09.02.2022 № 01-06/5687 управління повідомляє, що на земельну ділянку площею 0,5856 га по вул. Козацькій вздовж будинку № 5, наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації (передбачена територія громадських закладів під магазин та заклади громадського харчування та територія багатоквартирної забудови). Тобто містобудівні потреби не відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси.
Згідно зі статтею 123 Земельного кодексу підставою відмови у наданні такого дозволу може бути лише невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, а також генеральних планів населених пунктів, іншої містобудівної документації, схем землеустрою і техніко-економічних обґрунтувань використання та охорони земель адміністративно-територіальних одиниць, проектів землеустрою щодо впорядкування території населених пунктів, затверджених у встановленому законом порядку.
Окрім того, пунктом 4. додатку до рішення Черкаської міської ради від 09.02.2012 № 3-582 «Про затвердження Порядку оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси» визначено, що надання у користування, в оренду, приватизація земельних ділянок у межах міста Черкаси здійснюється у відповідності до генерального плану міста, плану зонування, детальних планів територій та з дотриманням державних стандартів і норм, рішень Черкаської міської ради та виконавчого комітету Черкаської міської ради.
Враховуючи вищезазначене даним проєктом рішення передбачено відмовити КОМУНАЛЬНОМУ ПІДПРИЄМСТВУ «БЛАГОУСТРІЙ» ЧЕРКАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,5856 га у постійне користування по вул. Козацькій вздовж будинку № 5 під сквер.
 
Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування         Руслан ДОНЕЦЬ
 

Попередній проект Наступний проект