ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 2649-9-з

Проєкт рішення
         № 2649-9-з
       ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про скасування рішення Черкаської міської ради від 14.07.2022 № 26-90 та про включення земельної ділянки до переліку земельних ділянок, право власності яких пропонується для продажу на земельних торгах (у формі аукціону), та надання дозволу на розробку проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та про проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки по вул. 30-річчя Перемоги (біля ділянки № 13/7)
> 
З метою виконання завдань по наповненню бюджету розвитку міста Черкаси, враховуючи доручення секретаря міської ради Ю. Тренкіна від 27.07.2022 (вх. № 3056 від 27.07.2022), звернення від 20.01.2022 року № 568-2, витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 09.02.2022 № 568-2, відповідно до статей 12, 134-139 Земельного кодексу України, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
 
ВИРІШИЛА:
1. Скасувати рішення Черкаської міської ради від 14.07.2022 № 26-90 «Про відмову у включенні земельної ділянки до переліку земельних ділянок, право власності яких пропонується для продажу на земельних торгах (у формі аукціону), та відмову у наданні дозволу на розробку проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та відмову упроведені експертної грошової оцінки земельної ділянки по вул. 30-річчя Перемоги (біля ділянки № 13/7)».
2. Включити до переліку земельних ділянок, право власності яких пропонується для продажу на земельних торгах (у формі аукціону), земельну ділянку по вул. 30-річчя Перемоги (біля ділянки № 13/7) орієнтовною площею 0,13 га з метою для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства.
3. Надати департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради дозвіл на розробку проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. вул. 30-річчя Перемоги (біля ділянки № 13/7) орієнтовною площею 0,13 га з метою для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства.
Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 09.02.2022 № 568-2 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території об’єктів транспортної інфраструктури.
На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження:
  • частина земельної ділянки в межах санітарно-захисної зони від АЗС;
  • охоронна зона навколо інженерних комунікацій;
  • максимальна висота забудови 21 м;
  • право проходу та проїзду.
Застереження:
  • в процесі здійснення заходів із землеустрою необхідно врахувати нормативні розміри охоронних зон та обмежень у їх використанні, що встановлені чинним законодавством та повідомити про такі обмеження балансоутримувача інженерних мереж, інформацію про що зазначити у документації із землеустрою;
  • рекомендація щодо врахування законних інтересів суміжних землекористувачів.
Містобудівні потреби відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси.
          4. Після виконання пункту 2 цього рішення департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради організувати проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки, зазначеної в пункті 2 цього рішення, для подальшого продажу у власність на конкурентних засадах (на земельних торгах).
5. Доручити департаменту архітектури  та містобудування Черкаської міської ради укласти відповідні договори на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та на проведення експертної грошової оцінки.
6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.).
 
 
Міський голова А.В. Бондаренко
 

 
 
Пояснювальна записка
до проекту рішення:
 
«Про скасування рішення Черкаської міської ради від 14.07.2022 № 26-90 та про включення земельної ділянки до переліку земельних ділянок, право власності яких пропонується для продажу на земельних торгах (у формі аукціону), та надання дозволу на розробку проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та про проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки по вул. 30-річчя Перемоги (біля ділянки № 13/7)»
 
Підстава: З метою виконання завдань по наповненню бюджету розвитку міста, враховуючи доручення секретаря міської ради Ю. Тренкіна від 27.07.2022 (вх.№ 3056 від 27.07.2022), інвестиційну привабливість земельної ділянки підготовлено даний проект рішення.
У власність через земельні торги: земельну ділянку орієнтовною по вул. 30-річчя Перемоги (біля ділянки № 13/7) орієнтовною площею 0,13 га з метою для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства.
Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 09.02.2022 № 568-2 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території об’єктів транспортної інфраструктури.
На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження:
  • частина земельної ділянки в межах санітарно-захисної зони від АЗС;
  • охоронна зона навколо інженерних комунікацій;
  • максимальна висота забудови 21 м;
  • право проходу та проїзду.
Містобудівні потреби відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси.
Метою підготовки даного проекту рішення є забезпечення виконання встановлених Земельним кодексом України повноважень Черкаської міської ради щодо продажу земельних ділянок чи прав на них на конкурентних засадах, а також реалізація прав осіб на набуття прав на земельні ділянки за результатами торгів.
Наслідками прийняття розробленого проекту рішення  стане:
  • реалізація зацікавленими особами своїх прав щодо набуття прав на земельні ділянки за результатами торгів;
  • збільшення планових показників з наповнення міського бюджету.
 
 
 
Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування
 		 Руслан  ДОНЕЦЬ