Розглянувши клопотання громадянки Коваленко Яни Олександрівни від 07.11.2023 № 01-16/51592 щодо оформлення права оренди земельною ділянкою Хрещатик, 225, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134 Земельного кодексу України, враховуючи Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», та враховуючи те, що земельна ділянка площею 0,1699 га по вул. Хрещатик, 225 зареєстрована в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», право власності Черкаської міської ради на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності 14279611, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 908718371101, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада

ВИРІШИЛА:



1. Надати громадянці Коваленко Яні Олександрівні  в оренду на 49 років земельну ділянку, без зміни її меж та цільового призначення площею 0,1699 га, яка за цільовим призначенням віднесена до земель житлової та громадської забудови (для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ – 03.07.) під частину нежитлових приміщень адміністративної будівлі по вул. Хрещатик, 225 з визначенням частки в розмірі 0,02699904 в межах спільного користування земельною ділянкою за рахунок земель ПП Коваленка А.І.

Площа для нарахування орендної плати 0,0046 га.

На земельні ділянку наявні містобудівні обмеження:

2. Громадянці Коваленко Яні Олександрівні укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення.

3. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.

4. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.

5. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.

6. Припинити ПП Коваленку А.І. право користування земельною ділянкою площею 0,1699 га (договір оренди землі від 12.03.2007, реєстраційний № 040777500178).

7. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур САВІН) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена АГАПОВА).

Пояснювальна записка

до проекту рішення

«Про надання гр. Коваленко Я.О. земельної ділянки в оренду

по вул. Хрещатик, 225»

 

Підстава: заява від 07.11.2023 № 01-16/51592

Граничний термін прийняття рішення: 07.12.2023.

Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 21.12.2023, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна 682590971101.

Площа: 0,1699 га за рахунок земель ПП Коваленка А.І. з визначенням площі для нарахування орендної плати в межах спільного користування площею 0,0046 га.

В оренду на 49 років.

Під частину нежитлових приміщень адміністративної будівлі.

   Цільове призначення земельної ділянки: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ – 03.07.).

 

Відповідно до стаття 123 Земельного кодексу України надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складення документації із землеустрою.

Відповідно до даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на земельну ділянку площею 0,1699 га  зареєстровано за Черкаською міською радою.