ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 2683-9-з
| Проєкт рішення | ||||||||
№ 2683-9-з |
||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| Про надання гр. Демиденку С.М. дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Кавказькій, 103 | ||||||||
| Розглянувши заяву громадянина Демиденка Сергія Миколайовича щодо надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), враховуючи Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, відповідно до статей 12, 93, 120, 122, 123, 124, 125, 134 Земельного кодексу України та статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Надати громадянину Демиденку Сергію Миколайовичу дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,0387 га по вул. Кавказькій, 103 в оренду під нежитлові приміщення магазину. Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 16.08.2022 № 01- 03/24329 на земельну ділянку наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування пов’язані із розташуванням даної земельної ділянки у об’єднаній охоронній зоні пам’яток археології, заповідній території «Черкаські берегові схили», зоні регулювання забудови, зоні рятівних археологічних досліджень, а також реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (30%). 2. Зобов’язати гр. Демиденка Сергія Миколайовича укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) за час фактичного користування земельною ділянкою по вул. Кавказькій, 103 з дати набуття права власності на нерухоме майно у порядку встановленому чинним законодавством. 3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.). |
||||||||
| Міський голова | Анатолій БОНДАРЕНКО | |||||||
|
Пояснювальна записка
до проєкту рішення: «Про надання гр. Демиденку Сергію Миколайовичу дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Кавказькій, 103» Підстава: заява від 08.08.2022 № 01-03/24329. Граничний термін прийняття рішення: 08.09.2022. Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 16.08.2022, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 1912494471101 номер запису про право власності: 33186335 від 12.09.2019. Площа: 0,0387 га за рахунок земель Черкаської міської ради. Під нежитлові приміщення магазину. Відповідно до пункту 14 статті 79-1 Земельного кодексу України наявність обмежень у використанні земель, у тому числі червоних ліній, в межах земельної ділянки, що формується для обслуговування існуючого об’єкта нерухомості (будівлі, споруди), не перешкоджає її формуванню та визначенню її цільового призначення для потреб, пов’язаних із функціонуванням зазначеного об’єкта з дотриманням встановлених обмежень щодо використання земельної ділянки. Відповідно до статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» передача (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам для містобудівних потреб допускається за умови, що відповідні земельні ділянки розташовані в межах території, щодо якої затверджено принаймні один із таких видів містобудівної документації на місцевому рівні: комплексний план, складовою частиною якого є план зонування території; генеральний план населеного пункту, складовою якого є план зонування території; план зонування території як окремий вид містобудівної документації на місцевому рівні, затверджений до набрання чинності Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо планування використання земель"; детальний план території. Обмеження щодо передачі (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам, визначені цією частиною, не поширюються на випадки розташування на земельній ділянці будівлі (споруди), що перебуває у власності фізичної або юридичної особи. |
|||||
| Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування |
Руслан ДОНЕЦЬ |
||||