ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Автор:
департамент архітектури та містобудування |
|
|
Доповідач:
департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Чинний |
| Дата: | 31.08.2022 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 2679-9-з
Про доручення департаменту архітектури та місто-будування Черкаської міської ради
| |
Проєкт рішення | ||||||||
| № 2679-9-з | |||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | |||||||||
| Про доручення департаменту архітектури та місто-будування Черкаської міської ради | |||||||||
| Розглянувши депутатське звернення депутата Черкаської міської ради Друмашка В.Г. від 03.08.2022 вих. 08-22/1 (вх. № 11190-01-2 від 04.08.2022), відповідно до статей 12, 141 Земельного кодексу України, ст. ст. 19, 24, 25, 32 Закону України «Про оренду землі», враховуючи рішення виконавчого комітету Черкаської міської ради від 05.05.2022 № 346, п. 13.3 договору оренди землі від 13.01.2006 року, керуючись ст. 26, 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Доручити департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради підготувати позовну заяву з метою розірвання договору оренди землі, укладеного з ТОВ «АБЦ «РЕНЕСАНС» від 13.01.2006 року, та зареєстрованого у Черкаській регіональній філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України від 31.01.2006 року за № 040677500038 на земельну ділянку загальною площею 3,2999 га по вул. Сержанта Жужоми, що надавалась під розташування багатоповерхових житлових будинків. 2. Після розірвання договору зазначеного в пункті 1 рішення вчинити організаційно-правові дії щодо припинення права оренди земельної ділянки загальною площею 3,2999 га (попередній кадастровий номер 7110136700:03:028:0019), що складається із земельних ділянок: - площею 1,1952 га з кадастровим номером 7110136700:03:028:0058; - площею 0,6038 га з кадастровим номером 7110136700:03:028:0059; - площею 0,5495 га з кадастровим номером 7110136700:03:028:0060; - площею 0,4948 га з кадастровим номером 7110136700:03:028:0062; - площею 0,4566 га з кадастровим номером 7110136700:03:028:0063. 3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.). |
|||||||||
| |
Міський голова | А.В. Бондаренко | |||||||
| Пояснювальна записка до проєкту рішення: «Про доручення департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради». 5. Підстава: депутатське звернення депутата Черкаської міської ради Друмашка В.Г. від 03.08.2022 вих. 08-22/1 (вх. № 11190-01-2 від 04.08.2022). Згідно договору оренди землі від 13.01.2006 року, що зареєстрований у Черкаській регіональній філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України від 31.01.2006 року за № 040677500038 ТОВ «АБЦ «РЕНЕСАНС» є орендарем земельної ділянки загальною площею 3,2999 га по вул. Сержанта Жужоми, що надана під розташування багатоповерхових житлових будинків. За наданою інформацією департаменту фінансової політики Черкаської міської ради загальна заборгованість ТОВ «АБЦ» РЕНЕСАНС» з орендної плати за землю по строку сплати на 01.08.2022 року становить 2 714 046,80 грн. Згідно з пунктом 12.3, 13.3 договору оренди землі від 13.01.2006 року договір може бути припинений шляхом розірвання за рішенням суду на вимогу однієї зі сторін внаслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених договором. Ця ж норма прописана в пунктах 31, 32 Закону України «Про оренду землі». Факт систематичного порушення договору оренди земельної ділянки щодо сплати орендної плати є підставою для розірвання такого договору. На орендованій земельній ділянці загальною площею 3,2999 га (попередній кадастровий номер 7110136700:03:028:0019), що складається із земельних ділянок площею 1,1952 га з кадастровим номером 7110136700:03:028:0058, площею 0,6038 га з кадастровим номером 7110136700:03:028:0059, площею 0,5495 га з кадастровим номером 7110136700:03:028:0060, площею 0,4948 га з кадастровим номером 7110136700:03:028:0062; площею 0,4566 га з кадастровим номером 7110136700:03:028:0063 розташовані багатоповерхові житлові будинки будівництво яких завершене. Зважаючи на зазначене, та для подальшої можливості ОСББ оформити права на прибудинкові території під багатоповерховими житловими будинками співвласників нерухомого майна, про що зазначається в депутатському зверненні депутата Черкаської міської ради Друмашка В.Г. від 03.08.2022 вих. 08-22/1 (вх. № 11190-01-2 від 04.08.2022), даним проєктом рішення передбачено доручити департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради підготувати позовну заяву з метою розірвання договору оренди землі, укладеного з ТОВ «АБЦ «РЕНЕСАНС» по вул. Сержанта Жужоми. Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування Руслан ДОНЕЦЬ |