Розглянувши заяву громадянки Ткаченко Н. А., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 27.01.2022 № 839 місце розташування земельної ділянки (див. викопіювання від 25.01.2022) не відповідає вимогам генерального плану м. Черкаси та керуючись статтями 12, 122, 123, 124, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Відмовити в наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Ткаченко Наталії Андріївні по пров. Архітектурному, 17 (див. викопіювання від 25.01.2022) орієнтовною площею 0,0038 га в оренду на 5 років для будівництва тимчасового гаражу, керуючись п. 3 ст. 123 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505 та керуючись ст. 134 Земельного кодексу України, земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них (оренда, суперфіцій, емфітевзис) підлягають продажу окремими лотами на конкурентних засадах (земельних торгах).
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 27.01.2022 № 839 на земельну ділянку по пров. Архітектурному, 17 наявні містобудівні обмеження, а саме реалізація містобудівної документації (територія багатоквартирної забудови) та охоронна зона навколо інженерних комунікацій.
Містобудівні потреби не відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси.
2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена Агапова).

Пояснювальна записка
до проекту рішення:
«Про відмову в наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по пров. Архітектурному, 17 громадянці Ткаченко Н. А. (вільна земельна ділянка)»

Даним проєктом рішення передбачено відмову в наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку громадянину Ткаченко Н. А. по пров. Архітектурному, 17 (див. викопіювання від 25.01.2022) орієнтовною площею 0,0038 га в оренду на 5 років для будівництва тимчасового гаражу.
Відповідно до пункту 3 статті 123 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральним планам населених пунктів.

Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 27.01.2022 № 839 на земельну ділянку по пров. Архітектурному, 17 наявні містобудівні обмеження, а саме реалізація містобудівної документації (територія багатоквартирної забудови) та охоронна зона навколо інженерних комунікацій.

Містобудівні потреби не відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси.
Згідно з ст. 134 ЗКУ земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них (оренда, суперфіцій, емфітевзис) підлягають продажу окремими лотами на конкурентних засадах (земельних торгах).
Громадянка Ткаченко Н. А.  має на праві власності квартиру №7 в житловому будинку № 17 по пров. Архітектурному, 17.
На вказаній земельній ділянці розташований самовільно збудований гараж. Громадянкою сплачено штраф в сумі 9350 грн та 5950 грн.