Розглянувши заяву громадянина Лещинського О.Л. про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 24.04.2024 № 01-02/19357, відповідно до Закону України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, керуючись статтями 12, 118, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Надати дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в межах існуючого домоволодіння по вул. Праведниці Шулежко, 31 громадянину Лещинському Олегу Леонідовичу (див. викопіювання з плану міста від 23.04.2024):

 1.1. Земельну ділянку орієнтовною площею 0,0162 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

1.2. Земельну ділянку орієнтовною площею 0,0108 га безоплатно у спільну власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

2. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 24.04.2024 № 01-02/19357 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку по вул. Праведниці Шулежко, 31, наявні містобудівні обмеження:

- зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»; 

- зона рятівних археологічних досліджень;

- зона регулювання забудови.

Будинок, який розташований на земельній ділянці по вул. Праведниці Шулежко, 31 внесений в перелік значних будівель згідно з історико-архітектурним опорним планом.

3. Розробнику документації із землеустрою в процесі землевпорядного проєктування врахувати дані Державного земельного кадастру та врахувати, що документація із землеустрою передається сертифікованими інженерами-землевпорядниками до Черкаської міської ради перед затвердженням в електронному вигляді у форматі shape-файл (*shp) в місцевій системі координат міста Черкаси та в УСК-2000 після створення відповідного трансформаційного поля в системі містобудівного кадастру.

4. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).

 

Пояснювальна записка

до проєкту рішення:

«Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку в межах існуючого домоволодіння по вул. Праведниці Шулежко, 31 громадянину Лещинському О.Л.»

Даним проєктом рішення передбачено надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в межах існуючого домоволодіння по вул. Праведниці Шулежко, 31 громадянину Лещинському Олегу Леонідовичу (див. викопіювання з плану міста від 23.04.2024): земельну ділянку орієнтовною площею 0,0162 га безоплатно у власність та земельну ділянку орієнтовною площею 0,0108 га безоплатно у спільну власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 24.04.2024 № 01-02/19357 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку по вул. Праведниці Шулежко, 31, наявні містобудівні обмеження:

- зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»; 

- зона рятівних археологічних досліджень;

- зона регулювання забудови.

Будинок, який розташований на земельній ділянці по вул. Праведниці Шулежко, 31 внесений в перелік значних будівель згідно з історико-архітектурним опорним планом.

Дозвіл на розробку проєкту відведення надається керуючись статтями 12,  118, 121, 122 Земельного кодексу України.

Земельні ділянки розташовані в межах існуючого домоволодіння.