ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 2642-9-з
| Проєкт рішення доопрацьований |
|||||||||||||
| на № 2642-9-з | |||||||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | |||||||||||||
| < | |||||||||||||
| Про розгляд питання щодо надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Веселій, між домоволодіннями 37-39 громадянину Яковчуку І.В. (вільна земельна ділянка, учасник АТО) | |||||||||||||
| > | |||||||||||||
| На виконання рішення Черкаського окружного адміністративного суду від 16.08.2021 року, виконавчого листа № 580/2749/21 виданого17.06.2022, розглянувши заяву громадянина Яковчука І.В., учасника антитерористичної операції, про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам містобудівної документації міста Черкаси затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вимоги п. 6.1.32 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території», викопіювання з плану міста від 12.07.2022 та витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 09.08.2022 № 01-06/10409, керуючись статтями 12, 118, 121, 122, 123 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Яковчуку Івану Васильовичу по вул. Веселій, між домоволодіннями 37-39 (див. викопіювання з плану міста від 12.07.2022) орієнтовною площею 0,0400 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування частини земельної ділянки вимогам містобудівної документації міста Черкаси та враховуючи вимоги п. 6.1.32 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території». Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 09.08.2022 № 01-06/10409 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку (див. викопіювання з плану міста від 12.07.2022) наявні містобудівні обмеження: - реалізація містобудівної документації (територія парків та скверів ~ 30% та територія вулично-дорожньої мережі ~ 70%); - невідповідність вимогам ДБН (граничний розмір площі земельних ділянок, які надаються громадянам для нового житлового будівництва має становити не менше 500 кв.м. для індивідуальної житлової забудови) - охоронна зона пам’яток археології міста Черкаси; - зона заповідної території «Черкаські берегові схили»; - зона регулювання забудови. Містобудівні потреби не відповідають діючій містобудівний документації міста Черкаси. 2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена Агапова). Міський голова Анатолій БОНДАРЕНКО |
|||||||||||||
| Пояснювальна записка до проекту рішення: «Про розгляд питання щодо надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Веселій, між домоволодіннями 37-39 громадянину Яковчуку І.В. (вільна земельна ділянка, учасник АТО)» Даним проектом рішення передбачено відмову у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Яковчуку Івану Васильовичу по вул. Веселій, між домоволодіннями 37-39 (див. викопіювання з плану міста від 12.07.2022) орієнтовною площею 0,0400 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Відповідно до ч. 7 ст. 118 та пункту 3 статті 123 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генеральних планів населених пунктів та іншої містобудівної документації. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 09.08.2022 № 01-06/10409 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку (див. викопіювання з плану міста від 12.07.2022) наявні містобудівні обмеження: - реалізація містобудівної документації (територія парків та скверів ~ 30% та територія вулично-дорожньої мережі ~ 70%); - невідповідність вимогам ДБН (граничний розмір площі земельних ділянок, які надаються громадянам для нового житлового будівництва має становити не менше 500 кв.м. для індивідуальної житлової забудови) - охоронна зона пам’яток археології міста Черкаси; - зона заповідної території «Черкаські берегові схили»; - зона регулювання забудови. Містобудівні потреби не відповідають діючій містобудівний документації міста Черкаси. Громадянин Яковчук І.В. пред’явив посвідчення відповідно до якого має право на пільги, встановлені законодавством України для ветеранів війни - учасників бойових дій. Рішенням Черкаського окружного адміністративного суду від 16 серпня 2021 року зокрема зобов’язано Черкаську міську раду повторно розглянути питання про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки за адресою: м.. Черкаси, вул. Весела, між буд. 37-39, площею 0,04 га громадянину Яковчуку Івану Васильовичу та прийняти рішення відповідно до чинного законодавства з урахуванням висновків суду. Вільна земельна ділянка. Дата надходження документації: 21.02.2022 (№ 01-06/10409) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 21.03.2022 Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування Руслан ДОНЕЦЬ |