Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)громадянки Трубенко В.А., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси від 05.02.2024 № 01-29/3569, відповідно до Закону України  19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, статей 12, 19, 20, 40, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статті 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) в межах  існуючого домоволодіння по вул. Хрещатик, 116-А, 116-Б громадянки Трубенко В.А.

2. Передати громадянці Трубенко Вірі Андріївні  земельні ділянки в межах  існуючого домоволодіння по вул. Хрещатик, 116-А загальною площею 0,0141 га, з них: земельну ділянку площею 0,0100 га  та земельну ділянку площею 0,0041 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

3. Передати громадянці Трубенко Вірі Андріївні земельну ділянку в межах  існуючого домоволодіння по вул. Хрещатик, 116-А, 116-Б площею 0,0030 га безоплатно у спільну часткову власність (частка 1/2) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

4. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 05.02.2024 № 01-29/3569 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельні ділянки в межах  існуючого домоволодіння по вул. Хрещатик, 116-А, 116-Б площею 0,0100 га, площею 0,0041 га та площею 0,0030 га наявні містобудівні обмеження:

- зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»;

- зона рятівних археологічних досліджень;

- зона регулювання забудови.

Оформлення прав на земельні ділянки необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.

5. Громадянка повинна дотримуватися режимів використання та зон охорони пам'яток із забороною діяльності, що шкідливо впливає або може вплинути на додержання режиму використання таких земель.

Будь-яка діяльність у межах території пам’ятки має здійснюватися з дотриманням режиму використання пам’ятки, у тому числі всіх обмежень у використанні земель, зокрема у сфері забудови.

6.  Земельні ділянки віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва  і обслуговування  житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).

7. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).

Пояснювальна записка

до проекту рішення:

«Про передачу земельних ділянок у власність в межах існуючого домоволодіння по вул. Хрещатик, 116-А, 116-Б громадянці Трубенко В.А.»

Даним проектом рішення передбачено передати громадянці Трубенко Вірі Андріївні земельні ділянки в межах  існуючого домоволодіння по вул. Хрещатик, 116-А загальною площею 0,0141 га, з них: земельну ділянку площею 0,0100 га, земельну ділянку площею 0,0041 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та земельну ділянку по вул. Хрещатик, 116-А, 116-Б площею 0,0030 га безоплатно у спільну часткову власність (частка 1/2) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 05.02.2024 № 01-29/3569 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельні ділянки в межах  існуючого домоволодіння по      вул. Хрещатик, 116-А, 116-Б площею 0,0100 га, площею 0,0041 га  та площею  0,0030 га  наявні містобудівні обмеження:

- зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»;

- зона рятівних археологічних досліджень;

- зона регулювання забудови.

Оформлення прав на земельні ділянки необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.

Ділянки надаються в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України.

          Земельні ділянки розташовані в межах існуючого домоволодіння