ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 2641-9-з

Проєкт рішення
№ 2641-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання гр. Поночовній А.М, гр. Маріну А.Г. та гр. Миронцю М.Ф. земельної ділянки в оренду по вул. Пастерівській, 102/1
            Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) в оренду площею 0,5466 га гр. Поночовній Аллі Миколаївні, гр. Маріну Артуру Геннадійовичу та гр. Миронцю Миколі Федоровичу для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови (під адміністративною будівлею з прибудовами та спортивним залом (літ А-8, а-2, А-2) за адресою: м. Черкаси, вул. Пастерівська, 102/1, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134, 186 Земельного кодексу України, статей 13, 14, 15, 16, 17, 20, 21 Закону України «Про оренду землі», Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельну ділянку площею 0,5466 га в межах, визначених документацією із землеустрою.
2. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) в оренду площею 0,5466 га гр. Поночовній Аллі Миколаївні, гр. Маріну Артуру Геннадійовичу та гр. Миронцю Миколі Федоровичу для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови (під адміністративною будівлею з прибудовами та спортивним залом (літ А-8, а-2, А-2) за адресою: м. Черкаси, вул. Пастерівська, 102/1.
3. Надати громадянці Поночовній Аллі Миколаївні, громадянину Маріну Артуру Геннадійовичу та громадянину Миронцю Миколі Федоровичу в оренду на 49 років земельну ділянку площею 0,5466 га під адміністративною будівлею з прибудовами та спортивним залом (літ А-8, а-2, А-2) по вул. Пастерівській, 102/1 за рахунок земель Черкаської міської ради.
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження землекористування пов’язані:
- пов’язані із встановленням земельного сервітуту на земельній ділянці площею 0,0148 га на право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху;
- із розташуванням частини земельної ділянки площею 0,0288 га в червоних ліній.
Земельну ділянку віднести до земель житлової та громадської забудови.
Цільове призначення – для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови (код КВЦПЗ – 03.15.).
4. Зобов’язати громадян Поночовну Аллу Миколаївну, Маріна Артура Геннадійовича та Миронця Миколу Федоровича:
4.1. Укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
4.2. Укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) за час фактичного користування земельною ділянкою по вул. Пастерівській, 102/1, в порядку встановленому чинним законодавством.
5. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.
6. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
7. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
8. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.).
Міський голова Анатолій БОНДАРЕНКО
 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення
«Про надання гр. Поночовній А.М, гр. Маріну А.Г. та гр. Миронцю М.Ф. земельної ділянки в оренду по вул. Пастерівській, 102/1»
 
Підстава: заява від 13.07.2022 № 01-08/20667.
Граничний термін прийняття рішення: 13.08.2022.
          Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 18.04.2019 № 162692968, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 678699571101, договір купівлі-продажу від 08.08.2018 № 959.
          Площа: 0,5466 га за рахунок земель МПМ «Оріяна-К» (рішенням Господарського суду Черкаської області від 24.02.2015 № 925/81/15 розірвано на майбутнє договір оренди землі від 06.01.2006р. реєстраційний №040677500022, що укладений між Черкаською міською радою, м. Черкаси, вул. Б. Вишневецького, 36, код ЄДРПОУ 25212542, та малим приватним підприємством «Оріяна-К»).
Під адміністративною будівлею з прибудовами та спортивним залом (літ А-8, а-2, А-2).
Цільове призначення: для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови (код КВЦПЗ – 03.15.).
 
 
 
Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування Руслан ДОНЕЦЬ