ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автор:

департамент архітектури та містобудування
Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Чинний
Дата:

30.06.2022

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 2602-9-з
Про надання ОСББ «ГРАФСЬКИЙ 68» земельної ділянки у постійне користування по вул. Байди Вишневецького, 68/2 та 68/3

Проєкт рішення
 № 2602-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання ОСББ «ГРАФСЬКИЙ 68» земельної ділянки у постійне користування по вул. Байди Вишневецького, 68/2 та 68/3
Розглянувши заяву ОБ'ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ГРАФСЬКИЙ 68» від 06.06.2022 № 7814-01-25 щодо оформлення права постійного користування земельною ділянкою, витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 13.06.2022 № 7814-01-25, відповідно до статей 12, 19, 42, 92, 122, 123, 125, 126, 134, 141 Земельного кодексу України, п. п. 3, 7 Розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, та враховуючи те, що земельна ділянка площею 0,5027 га зареєстрована в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», право власності Черкаської міської ради на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності 41021413, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 2314047671101, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Надати ОБ'ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ГРАФСЬКИЙ 68» у постійне користування земельну ділянку площею 0,5027 га під багатоквартирні житлові будинки та прибудинкову територію, які мають адресу вул. Байди Вишневецького, 68/2 та 68/3 за рахунок земель ТОВ «ЕКСПРЕСБУДІНВЕСТ».
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження пов’язані із:
- реалізацією містобудівної документації на частині земельної ділянки (територія вулично-дорожньої мережі орієнтовно 1%);
- розміщенням в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій;
- із правом проходу та проїзду по наявному шляху;
- із розміщенням частини земельної ділянки в межах охоронної зони від трансформаторної підстанції.
Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови.
Цільове призначення – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (код КВЦПЗ – 02.03.).
2. Зобов’язати ОБ’ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО ЖИТЛОВОГО БУДИНКУ «ГРАФСЬКИЙ 68»:
2.1. Здійснити дії направлені на державну реєстрацію права постійного користування земельною ділянкою протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
2.2. У зоні проходження інженерних комунікацій вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечувати безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту та експлуатації інженерних комунікацій.
2.3. Забезпечити безперешкодний доступ на право проходу та проїзду по наявному шляху.
3. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
4. Припинити ТОВ «ЕКСПРЕСБУДІНВЕСТ» право користування земельною ділянкою площею 0,5027 га по вул. Байди Вишневецького, 68.
5. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.).
Міський голова Анатолій БОНДАРЕНКО
 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення
«Про надання ОСББ «ГРАФСЬКИЙ 68» земельної ділянки у постійне користування по вул. Байди Вишневецького, 68/2 та 68/3»
 
Дата надходження справи: 06.06.2022 № 7814-01-25.
Граничний термін прийняття рішення: 06.07.2022.
Площа: 0,5027 га за рахунок земель ТОВ «ЕКСПРЕСБУДІНВЕСТ».
У постійне користування.
Під багатоквартирний житловий будинок та прибудинкову територію.
 
Відповідно до стаття 123 Земельного кодексу України надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складення документації із землеустрою.
 Відповідно до даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на земельну ділянку площею 0,5027 га зареєстровано за Черкаською міською радою.
Відповідно до стаття 42 Земельного кодексу України земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкова територія, що перебувають у спільній сумісній власності власників квартир та нежитлових приміщень у будинку, передаються безоплатно у власність або в постійне користування співвласникам багатоквартирного будинку в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.
 
 
 
Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування
 		  
Руслан ДОНЕЦЬ
 

ДОДАТКИ

1 2602.pdf Переглянути
Попередній проект Наступний проект