Пояснювальна записка
до проекту рішення:
«Про відмову в наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Надпільній, біля будівлі № 216 громадянину Крутку В. В. (учасник АТО, вільна земельна ділянка)»

Даним проєктом рішення передбачено відмову в наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку громадянину Крутку Віталію Васильовичу по вул. Надпільній, біля будівлі № 216 (див. викопіювання від 18.05.2022) орієнтовною площею 0,01 га в оренду на 49 років для будівництва тимчасового гаражу.
Відповідно до пункту 3 статті 123 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральним планам населених пунктів.
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 20.05.2022 № 01-02/10800 на земельну ділянку по вул. Надпільній, біля будівлі № 216 наявні містобудівні обмеження, а саме реалізація містобудівної документації (територія багатоквартирної забудови), охоронна зона навколо інженерних комунікацій, невідповідність вимогам ДБН.
Відповідно до п. 10.8.8 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» відстань від житлового будинку до гаража має становити не менше 10 метрів.
Містобудівні потреби не відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси.
Згідно з ст. 134 земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них (оренда, суперфіцій, емфітевзис) підлягають продажу окремими лотами на конкурентних засадах (земельних торгах).
Громадянин Крутко В. В. пред’явив довідку від 22.11.2021 № 3045 про участь особи у здійсненні заходів із забезпечення національної безпеки і оборони, відсіч і стримування збройної агресії Російської Федерації в Донецькій та Луганській областях, забезпеченні їх здійснення, перебуваючи безпосередньо в районах та в період здійснення зазначених заходів, про те що він дійсно в період з 22.06.2021 року і по теперішній час бере участь у здійсненні заходів із забезпечення національної безпеки і оборони.
 
Вільна земельна ділянка.