Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 1,4240 га АВТОКООПЕРАТИВУ «БУДІВЕЛЬНИК – 1» із цільовим призначенням 12.04. Для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства, яка розташована за адресою м. Черкаси, вул. Сурова, 20, в межах населеного пункту, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134, 186 Земельного кодексу України, статей 13, 14, 15, 16, 17, 20, 21 Закону України «Про оренду землі», Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельну ділянку площею 1,4240 га (кадастровий номер 711013400:05:030:0048) в межах, визначених документацією із землеустрою.
2. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 1,4240 га АВТОКООПЕРАТИВУ «БУДІВЕЛЬНИК – 1» із цільовим призначенням 12.04. Для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства, яка розташована за адресою м. Черкаси, вул. Сурова, 20.
3. Надати АВТОКООПЕРАТИВУ «БУДІВЕЛЬНИК – 1» в оренду на 49 років земельну ділянку площею 1,4240 га (кадастровий номер 711013400:05:030:0048) під існуючі гаражі по вул. Сурікова, 20 за рахунок земель Черкаської міської ради.
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження пов’язані із розміщенням:
- земельної ділянки площею 0,6236 га в санітарно-захисній зоні від АГНКС;
- земельної ділянки площею 0,9449 га в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій (ЛЕП).
- земельної ділянки площею 0,0059 га в охоронній зоні (уздовж) об’єкта енергетичної системи;
- земельної ділянки площею 0,0034 га в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій (каналізація).
Земельну ділянку віднести до земель промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення.
Цільове призначення – для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства (код КВЦПЗ – 12.04.).
4. Зобов’язати АВТОКООПЕРАТИВУ «БУДІВЕЛЬНИК – 1»:
4.1 Укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
4.2. Укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) за час фактичного користування земельною ділянкою по вул. Сурікова, 20, в порядку встановленому чинним законодавством (в межах загального строку позовної давності).
4.3. У зоні проходження інженерних мереж вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечувати безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту і експлуатації інженерних мереж.
5. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.
6. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
7. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
8. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.)

Пояснювальна записка
до проєкту рішення
«Про надання АК «БУДІВЕЛЬНИК – 1» земельної ділянки в оренду по
вул. Сурікова, 20»