ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автори:

Департамент архітектури та містобудування
Доповідачі:

Департамент архітектури та містобудування

Рішення:

Прийнято

Сесія:

LV

Скликання:

IX

Вид:

В цілому з пропозиціями

Номер:

3882-9-з

Дата реєстрації:

18.03.2024

Проголосовано:

04.04.2024 12:17:22

РЕЗУЛЬТАТИ ГОЛОСУВАННЯ

  • Підтримали
    23
  • Не підтримали
    0
  • Утримались
    0
  • Не голосували
    3
  • Відсутні
    17

ПОІМЕННЕ ГОЛОСУВАННЯ ХРОНОЛОГІЯ ДОКУМЕНТУ ДРУК РІШЕННЯ

ГОЛОСУВАННЯ ЗА ПРОЄКТ РІШЕННЯ: № 3882-9-з



















































































































Проект рішення
№ 3882-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання ДЕПАРТАМЕНТУ ОСВІТИ ТА ГУМАНІТАРНОЇ ПОЛІТИКИ ЧЕРКАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ земельної ділянки у постійне користування по проспекту Перемоги, 24
Розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,9056 га, в постійне користування ДЕПАРТАМЕНТУ ОСВІТИ ТА ГУМАНІТАРНОЇ ПОЛІТИКИ ЧЕРКАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ, для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти (код цільового призначення 03.02), під нежитлову будівлю загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів № 26 по проспекту Перемоги, 24 місто Черкаси, Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, відповідно до статей 12, 19, 92, 122, 125, 126, 134, 186 Земельного кодексу України, Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада

ВИРІШИЛА:



1. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельну ділянку площею 0,9056 га, в межах визначених документацією із землеустрою.

2. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,9056 га, в постійне користування ДЕПАРТАМЕНТУ ОСВІТИ ТА ГУМАНІТАРНОЇ ПОЛІТИКИ ЧЕРКАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ, для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти (код цільового призначення 03.02), під нежитлову будівлю загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів № 26 по проспекту Перемоги, 24 місто Черкаси.

3. Надати ДЕПАРТАМЕНТУ ОСВІТИ ТА ГУМАНІТАРНОЇ ПОЛІТИКИ ЧЕРКАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (код ЄДРПОУ – 36299692) у постійне користування земельну ділянку 0,9056 га під нежитлову будівлю загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів по проспекту Перемоги, 24 за рахунок земель Черкаської міської ради.

На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження:

- охоронна зона навколо інженерних комунікацій площею 0,3524 га;

- зона особливого режиму забудови площею 0,9056 га;

- поверхня обмеження забудови (максимальна висота забудови 23,75 м) площею 0,9056 га.

Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови.

Цільове призначення - для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти (код КВЦПЗ – 03.02).

4. Зобов’язати ДЕПАРТАМЕНТ ОСВІТИ ТА ГУМАНІТАРНОЇ ПОЛІТИКИ ЧЕРКАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ здійснити дії направлені на державну реєстрацію права постійного користування земельною ділянкою протягом двох місяців з дати прийняття рішення.

5. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.

6. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.

7. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
Міський голова Анатолій БОНДАРЕНКО



 
















Пояснювальна записка

до проекту рішення 

«Про надання ДЕПАРТАМЕНТУ ОСВІТИ ТА ГУМАНІТАРНОЇ ПОЛІ-ТИКИ ЧЕРКАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ земельної ділянки у постійне користування по проспекту Перемоги, 24»

 

 
Підстава: клопотання від 01.03.2024 № 01-08/11144.

Граничний термін прийняття рішення: 01.04.2024.

Правоустановчі документи майно: інформація з ДРРП від 15.05.2023, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 181997571101, номер запису про інше речове право 50107805 (право оперативного управління).

Площа: 0,9056 за рахунок земель Черкаської міської ради.

В постійне користування.

Під нежитлову будівлю загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів.

Цільове призначення – для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти (код КВЦПЗ – 03.02).

 

Відповідно до статті 92 Земельного кодексу України право постійного користування земельною ділянкою - це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановлення строку.

Права постійного користування земельною ділянкою із земель державної та комунальної власності набувають підприємства, установи та організації, що належать до державної та комунальної власності.

Відповідно до пункту 14 статті 79-1 Земельного кодексу України наявність обмежень у використанні земель, у тому числі червоних ліній, в межах земельної ділянки, що формується для обслуговування існуючого об’єкта нерухомості (будівлі, споруди), не перешкоджає її формуванню та визначенню її цільового призначення для потреб, пов’язаних із функціонуванням зазначеного об’єкта з дотриманням встановлених обмежень щодо використання земельної ділянки.

Відповідно до статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» передача (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам для містобудівних потреб допускається за умови, що відповідні земельні ділянки розташовані в межах території, щодо якої затверджено принаймні один із таких видів містобудівної документації на місцевому рівні:

комплексний план, складовою частиною якого є план зонування території;

генеральний план населеного пункту, складовою якого є план зонування території;

план зонування території як окремий вид містобудівної документації на місцевому рівні, затверджений до набрання чинності Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо планування використання земель";

детальний план території.

Обмеження щодо передачі (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам, визначені цією частиною, не поширюються на випадки розташування на земельній ділянці будівлі (споруди), що перебуває у власності фізичної або юридичної особи.

 

 
Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування Руслан ДОНЕЦЬ



ДОДАТКИ

1 3882-9-з.pdf Переглянути