ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 2432-9-з

Проєкт рішення
         № 2432-9-з
       ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про включення земельної ділянки до переліку земельних ділянок, право власності яких пропонується для продажу на земельних торгах (у формі аукціону), та надання дозволу на розробку проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в районі проспекту Хіміків (біля ділянки № 84) та на проведення експертної грошової оцінки
З метою виконання завдань по наповненню бюджету міста, враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 18158-01-13 від 28.09.2021, на виконання доручення № 93-Д від 18.05.2021 року, відповідно до статей 12, 134-139 Земельного кодексу України, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
 
ВИРІШИЛА:
 
  1. Включити до переліку земельних ділянок, право оренди яких пропонується для продажу на земельних торгах, земельну ділянку орієнтовною площею 1,7 га в районі проспекту Хіміків (біля ділянки № 84) для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (КВЦПЗ 11.02).
  2. Надати департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради дозвіл на розробку проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в районі проспекту Хіміків (біля ділянки № 84) орієнтовною площею 1,7 га з метою розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості.
На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження:
  • Охоронна зона навколо інженерних комунікацій;
  • Санітарно-захисна зона хімічного підприємства I-класу шкідливості – 1000 м.
           В процесі здійснення заходів із землеустрою необхідно врахувати нормативні розміри охоронних зон та обмежень у їх використанні, що встановлені чинним законодавством та в санітарно-захисній зоні не слід включати підприємства харчової, медичної, легкої та інших видів промисловості, на продукцію яких і умови праці робітників можуть негативно впливати викиди виробництв високого класу шкідливості.
Згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території промислових підприємств (виробнича зона визначена під реконструкцію).
3. Доручити департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради укласти відповідний договір на розробку проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.
 
4. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради, та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.).
 
 
 
Міський   голова                                                                                            А.В.Бондаренко
 
 
 
Пояснювальна записка
до проекту рішення
 
«Про включення земельної ділянки до переліку земельних ділянок, право власності яких пропонується для продажу на земельних торгах (у формі аукціону), та надання дозволу на розробку проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в районі проспекту Хіміків (біля ділянки № 84) та на проведення експертної грошової оцінки»
 
Відомості про земельну ділянку:
Місце розташування земельної ділянки – в районі проспекту Хіміків (біля ділянки № 84).
Категорія земель за цільовим призначенням – землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення.
Цільове призначення - розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код КВЦПЗ – 11.02).
Вид використання – під розміщення виробничої бази.
Метою прийняття рішення є забезпечення виконання встановлених Земельним кодексом України повноважень Черкаської міської ради щодо продажу земельних ділянок чи прав на них на конкурентних засадах, а також реалізація прав осіб на набуття прав на земельні ділянки за результатами торгів.
Наслідками прийняття розробленого проекту рішення  стане:
  •  реалізація зацікавленими особами своїх прав щодо набуття прав на земельні ділянки за результатами торгів;
  •  збільшення планових показників з наповнення бюджету розвитку м.Черкаси.
 
 
Начальник управління
земельних ресурсів та землеустрою                                            Руслан ДОНЕЦЬ