ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 2433-9-з

Проєкт рішення
№ 2433-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА

Про відмову у передачі земельної ділянки у власність в районі пров. Медичного громадянці Буряк О.В. (вільна земельна ділянка)

Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянки Буряк О.В., враховуючи вимоги п. 14.2.5 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території», п. 5.10 ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови», витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 21.07.2021 № 01-04/28014, відповідно до статей 12, 19, 20, 40, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, пункту 4 додатку до Порядку оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 09.02.2012 № 3-582, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Відмовити в затвердженні проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в районі пров. Медичного громадянки Буряк О.В..
2. Відмовити у передачі громадянці Буряк Ользі Василівні земельну ділянку в районі пров. Медичного площею 0,1000 га (кадастровий номер 7110136700:04:001:0199) безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), враховуючи вимоги п. 14.2.5 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території» та п. 5.10 ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови».
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 21.07.2021  № 01-04/28014 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельну ділянку в районі пров. Медичного площею 0,1000 га (кадастровий номер 7110136700:04:001:0199)  наявні містобудівні обмеження:
- заповідна територія «Черкаські берегові схили»;
- невідповідність вимогам ДБН та ДСП на частині земельної ділянки;
- санітарно-захисна зона від комунально-складських підприємств площею 0,0493 га.
3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена Агапова).
 
Міський голова                                                          Анатолій БОНДАРЕНКО
 
 
 
 
Пояснювальна записка
до проекту рішення:
«Про відмову у передачі земельної ділянки у власність в районі пров. Медичного громадянці Буряк О.В. (вільна земельна ділянка)»
 
Даним проєктом рішення передбачено відмовити в передачі громадянці Буряк Ользі Василівні земельну ділянку в районі пров. Медичного площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Відповідно до пункту 4 додатку до Порядку оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 09.02.2012 № 3-582 надання у користування, в оренду, приватизація земельних ділянок у межах міста Черкаси здійснюється у відповідності до генерального плану міста, плану зонування, детальних планів територій та з дотриманням державних стандартів і норм, рішень Черкаської міської ради та виконавчого комітету Черкаської міської ради.
Відповідно до вимог п. 14.2.5 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території» розміщення будинків не допускається у межах санітарно-захисних зон.
Згідно вимог п. 5.10 ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови» у санітарно-захисних зонах не можна допускати розміщення житлових будинків з при домовими територіями.
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 21.07.2021  № 01-04/28014 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельну ділянку в районі пров. Медичного площею 0,1000 га наявні містобудівні обмеження:
- заповідна територія «Черкаські берегові схили»;
- невідповідність вимогам ДБН та ДСП на частині земельної ділянки;
- санітарно-захисна зона від комунально-складських підприємств площею 0,0493 га..
Вільна земельна ділянка.
 
Дата надходження документації: 29.12.2021 (№ 01-08/78855)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 29.01.2022
 
Начальник управління
земельних ресурсів,
землеустрою та інспектування                                               Руслан ДОНЕЦЬ