ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

Департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Чинний
Дата:

16.02.2022

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 412-9-з
Про відмову ТОВ «ПЗВО «СХІДНОЄВРОПЕЙСЬКИЙ УНІВЕРСИТЕТ ІМЕНІ РАУФА АБЛЯЗОВА» у наданні дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки по вул. Надпільній, 421

Проєкт рішення
№ 412-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про відмову ТОВ «ПЗВО «СХІДНОЄВРОПЕЙСЬКИЙ УНІВЕРСИТЕТ ІМЕНІ РАУФА АБЛЯЗОВА» у наданні дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки по вул. Надпільній, 421
> 
Розглянувши заяву ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ПРИВАТНИЙ ЗАКЛАД ВИЩОЇ ОСВІТИ «СХІДНОЄВРОПЕЙСЬКИЙ УНІВЕРСИТЕТ ІМЕНІ РАУФА АБЛЯЗОВА» щодо поділу земельної ділянки площею 0,8283 га (кадастровий номер 7110136400:02:040:0015) по вул. Надпільній, 421, яка перебуває в оренді підприємства, враховуючи інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 23.11.2020 № 233652396, відповідно до якої ТОВ «ПЗВО «СХІДНО-ЄВРОПЕЙСЬКИЙ УНІВЕРСИТЕТ ІМЕНІ РАУФА АБЛЯЗОВА»  припинено право власності на об’єкти нерухомого майна по вул. Надпільній, 421, відповідно до статей 12, 79-1, 120, 123, 125 Земельного кодексу України  та статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
 
ВИРІШИЛА:
1. Відмовити ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ПРИВАТНИЙ ЗАКЛАД ВИЩОЇ ОСВІТИ «СХІДНОЄВРОПЕЙСЬКИЙ УНІВЕРСИТЕТ ІМЕНІ РАУФА АБЛЯЗОВА»  (код ЄДРПОУ - 1420439) у наданні дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки 0,8283 га (кадастровий номер 7110136400:02:040:0015) по вул. Надпільній, 421.
 
2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.).
Міський голова А.В. Бондаренко
 
 
 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про відмову ТОВ «ПЗВО «СХІДНОЄВРОПЕЙСЬКИЙ УНІВЕРСИТЕТ ІМЕНІ РАУФА АБЛЯЗОВА» у наданні дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки по вул. Надпільній, 421»
 
Підстава: заява від 05.10.2020 № 58239.
Граничний термін прийняття рішення: 05.11.2020.
Площа: 0,8283  га.
 
Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 27.10.2020 земельна ділянка площею 0,8283 га (кадастровий номер 7110136400:02:040:0015) по вул. Надпільній, 421 перебуває в оренді ТОВ «ПЗВО «СХІДНОЄВРОПЕЙСЬКИЙ УНІВЕРСИТЕТ ІМЕНІ РАУФА АБЛЯЗОВА».
Статтею 123 Земельного кодексу України визначено, що надання земельних ділянок державної або комунальної власності у користування здійснюється органами місцевого самоврядування.
Рішення зазначених органів приймається на підставі проєктів землеустрою щодо відведення земельних ділянок у разі:
  • надання земельної ділянки із зміною її цільового призначення;
  • формування нової земельної ділянки (крім поділу та об’єднання).
Надання у користування земельної ділянки в випадках що не передбачає розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). У такому разі розроблення документації здійснюється на підставі дозволу, наданого органом місцевого самоврядування, відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу.
Відповідно до статті 122 Земельного кодексу України встановлено, що сільські, селищні, міські ради передають земельні ділянки у власність або у користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб.
Згідно зі статтями 25, 56 Закону України «Про землеустрій» визначено такий вид документації, як технічна документація із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок.
Однак, відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 23.11.2020 № 233652396 ТОВ «ПЗВО «СХІДНО-ЄВРОПЕЙСЬКИЙ УНІВЕРСИТЕТ ІМЕНІ РАУФА АБЛЯЗОВА» припинено право власності на об’єкти нерухомого майна по вул. Надпільній, 421.
Відповідно до статті 120 Земельного кодексу України якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.
Відповідно до статті 141 Земельного кодексу України підставами припинення права користування земельною ділянкою є набуття іншою особою права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, які розташовані на земельній ділянці.
Враховуючи вищезазначене даним проєктом рішення передбачено відмовити ТОВ «ПЗВО «СХІДНО-ЄВРОПЕЙСЬКИЙ УНІВЕРСИТЕТ ІМЕНІ РАУФА АБЛЯЗОВА» у наданні дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки 0,8283 га (кадастровий номер 7110136400:02:040:0015) по вул. Надпільній, 421.
 
Начальник  управління земельних ресурсів та землеустрою Р.Г. Донець
 

 

Попередній проект Наступний проект