ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 2393-9-з

							Проєкт рішення
							№ 2393-9-з
		ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
<
Про надання ТОВ «ТЕРРА БУДСЕРВІС» дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. 30-річчя Перемоги, 19/1
>
Розглянувши заяву ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ТЕРРА БУДСЕРВІС» щодо надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 10.01.2022 № 01-06/77101, враховуючи Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, відповідно до статей 12, 20, 79-1, 93, 120, 122, 123, 124, 125, 134 Земельного кодексу України та статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Надати ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ТЕРРА БУДСЕРВІС» (код ЄДРПОУ - 40755315) дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 4,5797 га по вул. 30-річчя Перемоги, 19/1 в оренду під нежитлову будівлю охоронної споруди літ. «П-1», площадки ІІ, ІІІ, огорожу № 4,7. Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 10.01.2022 № 01-06/77101 на земельну ділянку наявні містобудівні обмеження землекористування пов’язані із: - реалізацією містобудівної документації (передбачена територія об’єктів транспортної інфраструктури (автотранспортне підприємство); - із правом проходу та проїзду; - максимальною висотою забудови – 17,5 м. 2. Розробнику документації із землеустрою в процесі землевпорядного проєктування передбачити можливість проходу та проїзду, врахувати дані Державного земельного кадастру та врахувати, що документація із землеустрою передається сертифікованими інженерами землевпорядниками до Черкаської міської ради перед затвердженням в електронному вигляді у форматі shape-файл (*shp) в місцевій системі координат міста Черкаси та в УСК-2000 після створення відповідного трансформаційного поля в системі містобудівного кадастру. 3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.).
Міський голова							А.В. Бондаренко

 
 

 

Пояснювальна записка до проєкту рішення: «Про надання ТОВ «ТЕРРА БУДСЕРВІС» дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. 30-річчя Перемоги, 19/1»     Підстава: заява від 20.12.2021 № 01-06/77101. Граничний термін прийняття рішення: 20.01.2022 Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 05.01.2021, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 1018267871101, номер запису про право власності 16236240. Площа орієнтовна: 4,5797 га за рахунок земель Черкаської міської ради. Під нежитлову будівлю охоронної споруди літ. «П-1», площадки ІІ, ІІІ, огорожу № 4,7.   Відповідно до пункту 14 статті 79-1 Земельного кодексу України наявність обмежень у використанні земель, у тому числі червоних ліній, в межах земельної ділянки, що формується для обслуговування існуючого об’єкта нерухомості (будівлі, споруди), не перешкоджає її формуванню та визначенню її цільового призначення для потреб, пов’язаних із функціонуванням зазначеного об’єкта з дотриманням встановлених обмежень щодо використання земельної ділянки. Відповідно до статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» передача (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам для містобудівних потреб допускається за умови, що відповідні земельні ділянки розташовані в межах території, щодо якої затверджено принаймні один із таких видів містобудівної документації на місцевому рівні: комплексний план, складовою частиною якого є план зонування території; генеральний план населеного пункту, складовою якого є план зонування території; план зонування території як окремий вид містобудівної документації на місцевому рівні, затверджений до набрання чинності Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо планування використання земель"; детальний план території. Обмеження щодо передачі (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам, визначені цією частиною, не поширюються на випадки розташування на земельній ділянці будівлі (споруди), що перебуває у власності фізичної або юридичної особи.
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою					Р.Г. Донець