ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 2373-9-з
| Проєкт рішення | ||||||||
| № 2373-9-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| < | ||||||||
| Про надання гр. Степаненко Н.П. земельної ділянки в оренду по вул. Гагаріна, 39/1 (у зв’язку з переходом права власності на нерухоме майно) | ||||||||
| > | ||||||||
| Розглянувши заяву громадянки Степаненко Наталії Петрівни щодо оформлення права оренди земельною ділянкою по вул. Гагаріна, 39/1 , відповідно до статей 12, 19, 79-1, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134, 141 Земельного кодексу України, враховуючи Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 10.01.2022 № 75034 та враховуючи те, що земельна ділянка площею 0,0598 га (кадастровий номер 7110136400:01:005:0056) зареєстрована в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», право власності Черкаської міської ради на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності: 4254468, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 267147371101, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Надати громадянці Степаненко Наталії Петрівні земельну ділянку, без зміни її цільового призначення, площею 0,0598 га, яка за цільовим призначенням віднесена до земель житлової та громадської забудови (код КВЦПЗ – 03.10 для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку)) в оренду на 49 років по вул. Гагаріна, 39/1 під громадський будинок (адміністративно-побутовий корпус) за рахунок земель гр. Чопенка М.М. Площа для нарахування плати за землю становить 121,46 кв.м. На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження пов’язані із охоронною зоною навколо інженерних комунікацій. 2. Зобов’язати громадянку Степаненко Наталію Петрівну: 2.1. Укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення. 2.2. У зоні проходження інженерних мереж вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечувати безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту і експлуатації інженерних мереж. 3. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради. 4. Довести до відома Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області інформацію щодо необхідності вжиття відповідних заходів по усуненню порушень законності користування земельною ділянкою в разі не укладення заявником договору оренди землі. 5. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України. 6. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України. 7. Припинити громадянину Чопенку Михайлу Миколайовичу право користування земельною ділянкою площею 0,0598 га по вул. Гагаріна, 39/1. 8. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.). |
||||||||
| Міський голова | А.В. Бондаренко |
|||||||
| Пояснювальна записка до проєкту рішення «Про надання гр. Степаненко Н.П. земельної ділянки в оренду по вул. Гагаріна, 39/1 (у зв’язку з переходом права власності на нерухоме майно)» Підстава: заява від 10.12.2021 № 01-16/75034. Граничний термін прийняття рішення: 10.01.2022. Правоустановчі документи на нерухоме майно: інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 15.11.2021, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 540835271101, номер запису про право власності: 36345593. Площа: 0,0598 га за рахунок земель громадянина Чопенка Михайла Миколайовича (площа для нарахування плати за землю становить 121,46 кв.м.). В оренду на 49 років. Під громадський будинок (адміністративно-побутовий корпус). Цільове призначення земельної ділянки: КВЦПЗ – 03.10 для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку). Відповідно до статті 120 Земельного кодексу України якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача. Відповідно до стаття 123 Земельного кодексу України надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складення документації із землеустрою. Відповідно до даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на земельну ділянку площею 0,0598 га зареєстровано за Черкаською міською радою. |
|||||
| Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою | Р.Г. Донець | ||||