ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Автор:
департамент архітектури та містобудування |
|
|
Доповідач:
департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Чинний |
| Дата: | 01.02.2022 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 2375-9-з
Про проведення експертних грошових оцінок земельних ділянок по вул. Смілянській, 141 та по вул. Смілянській, 141/проспект Хіміків, 4/6
| Проєкт рішення | ||||||||
| № 2375-9-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| < | ||||||||
| Про проведення експертних грошових оцінок земельних ділянок по вул. Смілянській, 141 та по вул. Смілянській, 141/проспект Хіміків, 4/6 | ||||||||
| > | ||||||||
| Розглянувши заяву від 29.12.2021 року, витяги з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 20.01.2022 № 78822 та № 11315, відповідно до статей 12, 127 та 128 Земельного кодексу України, статей 5, 13 та 22 Закону України «Про оцінку земель», рішення Черкаської міської ради від 23.06.2011 № 2-624 «Про затвердження Положення про порядок продажу земельних ділянок шляхом викупу», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА:
На земельній ділянці наявні містобудівні обмеження: максимальна висота забудови – 27,5 м. Містобудівні потреби відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси. Земельна ділянка віднесена до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення земельної ділянки – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ 03.07).
Відповідно витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 20.01.2022 № 78822 та містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території громадських закладів. На земельній ділянці наявні містобудівні обмеження:
Земельна ділянка віднесена до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення земельної ділянки – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ 03.07). 2. Департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради: 2.1. Забезпечити укладення з ТОВ «Мотор-2001» договорів про оплату авансових внесків в рахунок оплати ціни земельних ділянок, зазначених в пунктах 1.1 та 1.2 цього рішення, в розмірі двадцяти відсотків вартості земельної ділянки, визначеної за її нормативною грошовою оцінкою. 2.2. Після отримання авансових внесків замовити проведення експертних грошових оцінок земельних ділянок, зазначених в пунктах 1.1 та 1.2 цього рішення. 3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування та комісію з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.). |
||||||||
| Міський голова | А.В. Бондаренко | |||||||
Пояснювальна записка до проекту рішення: «Про проведення експертних грошових оцінок земельних ділянок по вул. Смілянській, 141 та по вул. Смілянській, 141/проспект Хіміків, 4/6» Дата надходження заяви – 29.12.2021 рік. Граничний термін прийняття рішення – 28.01.2022 рік. ТОВ «Мотор-2001» звернулося до Черкаської міської ради із заявою про надання дозволу на проведення експертних грошових оцінок земельних ділянок, право оренди на які зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права 18.06.2014 № 6066868 та № 6067938:
Відповідно до ч.8 ст.128 Земельного кодексу України експертна грошова оцінка виготовляється на замовлення органу місцевого самоврядування за рахунок внесеного покупцем авансу, що не може бути більшим 20% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Авансовий внесок сплачується на підставі відповідного договору (п.2 ст.128 Земельного кодексу України).
|