ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 2315-9-з

Проєкт рішення
№ 2315-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по бульв. Шевченка, 103 громадянину Назарчуку Д.М. (вільна земельна ділянка за рахунок існуючого домоволодіння)
Розглянувши заяву громадянина Назарчука Д.М., враховуючи вимоги п. 14.2.5 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території», п. 5.10 ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови», керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Назарчуку Дмитру Миколайовичу по бульв. Шевченка, 103 (див. викопіювання з плану міста від 07.09.2021) орієнтовною площею 0,0358 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), враховуючи вимоги п. 14.2.5 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території» та п. 5.10 ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови».
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 28.09.2021 № 01-02/42823 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку по бульв. Шевченка, 103 (див. викопіювання з плану міста від 07.09.2021) наявні містобудівні обмеження:
- зона регулювання забудови;
- санітарно-захисна зона від котельні на частині земельної ділянки (орієнтовно 0,0105 га);
- невідповідність вимогам ДБН (розміщення будинків не допускається у межах санітарно-захисних зон) та ДСП (у санітарно-захисних зонах не можна допускати розміщення житлових будинків з при домовими територіями) на частині земельної ділянки.
2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена Агапова).
 
Міський голова                                                                  Анатолій Бондаренко
 
 
 
 
 
 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по бульв. Шевченка, 103 громадянину Назарчуку Д.М. (вільна земельна ділянка за рахунок існуючого домоволодіння)»
 
Даним проєктом рішення передбачено відмову у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Назарчуку Дмитру Миколайовичу по бульв. Шевченка, 103 (див. викопіювання з плану міста від 07.09.2021) орієнтовною площею 0,0358 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).   
Відповідно до вимог п. 14.2.5 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території» розміщення будинків не допускається у межах санітарно-захисних зон.
Згідно вимог п. 5.10 ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови» у санітарно-захисних зонах не можна допускати розміщення житлових будинків з при домовими територіями.
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 28.09.2021 № 01-02/42823 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку по бульв. Шевченка, 103 (див. викопіювання з плану міста від 07.09.2021) наявні містобудівні обмеження:
- зона регулювання забудови;
- санітарно-захисна зона від котельні на частині земельної ділянки (орієнтовно 0,0105 га);
- невідповідність вимогам ДБН та ДСП на частині земельної ділянки.
Земельна ділянка по бульв. Шевченка, 103, площею 0,0358 га надається за рахунок землі наданої у користування громадянам Назарчуку М.С. та Назарчук Н.С. відповідно до договору оренди землі від 27.04.2012 року та додаткової угоди до договору оренди від 07.06.2021, а також враховуючи нотаріально засвідчену згоду № 2594, 2595 від 30.06.2021 року.
Вільна земельна ділянка.
 
Дата надходження документації: 26.07.2021 (№ 01-02/42823)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 26.08.2021
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Руслан Донець