ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Автор:
департамент архітектури та містобудування |
|
|
Доповідач:
департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Чинний |
| Дата: | 21.01.2022 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 2293-9-з
Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Сергія Амброса (між будинками № 145 та № 173) громадянину Мальованому О.І. (вільна земельна ділянка)
| Проєкт рішення | ||||||||
| № 2293-9-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| < | ||||||||
| Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Сергія Амброса (між будинками № 145 та № 173) громадянину Мальованому О.І. (вільна земельна ділянка) | ||||||||
| |
||||||||
| Розглянувши заяву громадянина Мальованого О.І., про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, керуючись статтями 12, 118, 121, 122, 123 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні” та враховуючи невідповідність місця розташування частини земельної ділянки вимогам містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)» затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Надати дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Мальованому Олегу Івановичу по вул. Сергія Амброса (між будинками № 145 та № 173) (див. викопіювання з плану міста від 26.10.2021) орієнтовною площею 0,0523 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). 2. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Мальованому Олегу Івановичу по вул. Сергія Амброса (між будинками № 145 та № 173) (див. викопіювання з плану міста від 26.10.2021) орієнтовною площею 0,0022 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам містобудівної документації міста Черкаси затвердженої рішенням ЧМР від 13.05.2021 № 5-318. 3. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 16.11.2021 № 54072 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку по вул. Сергія Амброса (між будинками № 145 та № 173) (див. викопіювання з плану міста від 26.10.2021) наявні містобудівні обмеження: - реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (зелені насадження загального користування 4%); - охоронна зона навколо інженерних комунікацій; - охоронна зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»; - зона рятівних археологічних досліджень. 4. Громадянин зобов’язаний замовити розрахунок відновної вартості зелених насаджень. 5. Розробнику документації із землеустрою в процесі землевпорядного проєктування врахувати дані Державного земельного кадастру та врахувати, що документація із землеустрою передається сертифікованими інженерами-землевпорядниками до Черкаської міської ради перед затвердженням в електронному вигляді у форматі shape-файл (*shp) в місцевій системі координат міста Черкаси та в УСК-2000 після створення відповідного трансформаційного поля в системі містобудівного кадастру. 6. В процесі здійснення заходів із землеустрою необхідно врахувати нормативні розміри охоронних зон та обмежень у їх використанні, що встановлені чинним законодавством та повідомити про такі обмеження замовника і балансоутримувача інженерних мереж, інформацію про що зазначити у документації із землеустрою. 7. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.). |
||||||||
| |
||||||||
| Міський голова | А. В. Бондаренко | |||||||
| Пояснювальна записка до проєкту рішення: «Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Сергія Амброса (між будинками № 145 та № 173) громадянину Мальованому О.І.» (вільна земельна ділянка) Даним проєктом рішення передбачено надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Мальованому Олегу Івановичу по вул. Сергія Амброса (між будинками № 145 та № 173) (див. викопіювання з плану міста від 26.10.2021) орієнтовною площею 0,0523 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та відмовлено у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,0022 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральних планів населених пунктів та іншої містобудівної документації. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 16.11.2021 № 54072 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку по вул. Сергія Амброса (між будинками № 145 та № 173) (див. викопіювання з плану міста від 26.10.2021) наявні містобудівні обмеження: - реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (зелені насадження загального користування 4%); - охоронна зона навколо інженерних комунікацій; - охоронна зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»; - зона рятівних археологічних досліджень. Додатково повідомляємо, що: - вищезазначена земельна ділянка знаходиться в межах реалізації міського проекту «Реконструкція спортивного майданчику за адресою: вул. С. Амброса, 147, м. Черкаси»; - територія накладається на сформовану земельну ділянку (кадастровий номер 7110135400:01:024:0038). Вільна земельна ділянка. Дата надходження документації: 14.09.2021 (№ 01-04/54072) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 14.10.2021 |
|||||
| Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою | Р. Г. Донець |
||||