ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 2243-9-з

							Проєкт рішення
							№ 2243-9-з
		ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
<
Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Сергія Амброса (між будинками № 145 та № 173) громадянці Савочкіній Т.Ю. (вільна земельна ділянка, учасник АТО, інвалід 2 групи)
Розглянувши заяву громадянки Савочкіної Т.Ю., учасника антитерористичної операції, інваліда 2 групи, про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, керуючись статтями 12, 118, 121, 122, 123 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні” та враховуючи невідповідність місця розташування частини земельної ділянки вимогам містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)» затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Надати дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Савочкіній Тетяні Юріївні по вул. Сергія Амброса (між будинками № 145 та № 173) (див. викопіювання з плану міста від 08.12.2021) орієнтовною площею 0,0553 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). 2. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Савочкіній Тетяні Юріївні по вул. Сергія Амброса (між будинками № 145 та № 173) (див. викопіювання з плану міста від 08.12.2021) орієнтовною площею 0,0147 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам містобудівної документації міста Черкаси затвердженої рішенням ЧМР від 13.05.2021 № 5-318. 3. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 10.12.2021 № 73076 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку по вул. Сергія Амброса (між будинками № 145 та № 173) (див. викопіювання з плану міста від 08.12.2021) наявні містобудівні обмеження: - реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (зелені насадження загального користування (21%)); - охоронна зона навколо інженерних комунікацій; - охоронна зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»; - зона рятівних археологічних досліджень. 4. Громадянка зобов’язана замовити розрахунок відновної вартості зелених насаджень. 5. Розробнику документації із землеустрою в процесі землевпорядного проєктування врахувати дані Державного земельного кадастру та врахувати, що документація із землеустрою передається сертифікованими інженерами-землевпорядниками до Черкаської міської ради перед затвердженням в електронному вигляді у форматі shape-файл (*shp) в місцевій системі координат міста Черкаси та в УСК-2000 після створення відповідного трансформаційного поля в системі містобудівного кадастру. 6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.).
Міський голова							А. В. Бондаренко

 
 

Пояснювальна записка до проєкту рішення: «Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Сергія Амброса (між будинками № 145 та № 173) громадянці Савочкіній Т.Ю.» (вільна земельна ділянка, учасник АТО, інвалід 2 групи)   Даним проєктом рішення передбачено надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Савочкіній Тетяні Юріївні по вул. Сергія Амброса (між будинками № 145 та № 173) (див. викопіювання з плану міста від 08.12.2021) орієнтовною площею 0,0553 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та відмовлено у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,0147 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральних планів населених пунктів та іншої містобудівної документації. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 10.12.2021 № 73076 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку по вул. Сергія Амброса (між будинками № 145 та № 173) (див. викопіювання з плану міста від 08.12.2021) наявні містобудівні обмеження: - реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (зелені насадження загального користування (21%)); - охоронна зона навколо інженерних комунікацій; - охоронна зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»; - зона рятівних археологічних досліджень. Громадянин Савочкіна Т.Ю. пред’явила посвідчення відповідно до якого має право на пільги, встановлені законодавством України для ветеранів війни – осіб з інвалідністю внаслідок війни. Додатково повідомляємо, що: - вищезазначена земельна ділянка знаходиться в межах реалізації міського проекту «Реконструкція спортивного майданчику за адресою: вул. С. Амброса, 147, м. Черкаси»; - територія накладається на сформовану земельну ділянку.  Вільна земельна ділянка. Дата надходження документації: 04.11.2021 (№ 01-04/67456) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 04.12.2021
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою					Р. Г. Донець