ОПИС ДОКУМЕНТУ
Автор:
департамент архітектури та містобудування |
|
Доповідач:
департамент архітектури та містобудування |
|
Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
---|---|
Галузь: | Земельна |
Статус: | Чинний |
Дата: | 17.01.2022 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 2257-9-з
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Лісова просіка (перспективна адреса № 43) громадянину Журилу Р.Д. (вільна земельна ділянка, учасник АТО)
Проєкт рішення | |||||||||||||
№ 2257-9-з | |||||||||||||
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | |||||||||||||
< | |||||||||||||
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Лісова просіка (перспективна адреса № 43) громадянину Журилу Р.Д. (вільна земельна ділянка, учасник АТО) | |||||||||||||
> | |||||||||||||
Розглянувши заяву громадянина Журила Р.Д., учасника антитерористичної операції, про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи вимоги п. 14.2.5 та п. 6.1.32 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території», п. 5.10 ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови» та витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 24.11.2021 № 60994, керуючись статтями 12, 118, 121, 122, 123 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Журилу Роману Дмитровичу по вул. Лісова просіка (перспективна адреса № 43) (див. викопіювання з плану міста від 09.11.2021) орієнтовною площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), враховуючи вимоги п. 14.2.5 та п. 6.1.32 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території» та п. 5.10 ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови». Згідно витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 24.11.2021 № 60994 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку по вул. Лісова просіка (перспективна адреса № 43) (див. викопіювання з плану міста від 09.11.2021) наявні містобудівні обмеження: - заповідна територія «Черкаські берегові схили»; - невідповідність вимогам ДБН (розміщення будинків не допускається у межах санітарно-захисних зон), (граничний розмір площі земельних ділянок, які надаються громадянам для нового житлового будівництва має становити не менше 500 кв.м. для індивідуальної житлової забудови) та ДСП (у санітарно-захисних зонах не можна допускати розміщення житлових будинків з придомовими територіями); - санітарно-захисна зона від комунально-складських підприємств (86%). 2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.). |
|||||||||||||
Міський голова | А. В. Бондаренко | ||||||||||||
Пояснювальна записка до проєкту рішення: «Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Лісова просіка (перспективна адреса № 43) громадянину Журилу Р.Д.» (вільна земельна ділянка, учасник АТО) Даним проєктом рішення передбачено відмову у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Журилу Роману Дмитровичу по вул. Лісова просіка (перспективна адреса № 43) (див. викопіювання з плану міста від 09.11.2021) орієнтовною площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Відповідно до вимог п. 14.2.5 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території» розміщення будинків не допускається у межах санітарно-захисних зон та п. 6.1.32 ДБН Б.2.2-12:2019 граничний розмір площі земельних ділянок, які надаються громадянам для нового житлового будівництва має становити не менше 500 кв.м. для індивідуальної житлової забудови. Згідно вимог п. 5.10 ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови» у санітарно-захисних зонах не можна допускати розміщення житлових будинків з при домовими територіями. Згідно витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 24.11.2021 № 60994 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку по вул. Лісова просіка (перспективна адреса № 43) (див. викопіювання з плану міста від 09.11.2021) наявні містобудівні обмеження: - заповідна територія «Черкаські берегові схили»; - невідповідність вимогам та ДСП; - санітарно-захисна зона від комунально-складських підприємств (86%). Громадянин Журило Р.Д. пред’явив посвідчення відповідно до якого має право на пільги, встановлені законодавством України для ветеранів війни – учасників бойових дій. Вільна земельна ділянка. Дата надходження документації: 07.10.2021 (№ 01-04/60994) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 07.11.2021 |
|||||||||||||
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою | Р. Г. Донець | ||||||||||||